Villa en Cascaes, Distrito de Lisboa

Este chalet independiente de arquitectura contemporánea se encuentra en la freguesia de São Domingos de Rana, municipio de Cascais. Ubicado en una parcela de 480 m², destaca por su elevada calidad constructiva y por el excelente nivel de sus instalaciones, reflejado en sus múltiples capas de aislamiento térmico y acústico, una solución verdaderamente excepcional en la zona. La eficiencia energética se ve reforzada con la instalación de paneles fotovoltaicos, paneles solares térmicos para la producción de agua caliente y aire acondicionado, lo que garantiza un excelente confort térmico durante todo el año. Una vivienda de diseño actual y con una exposición solar excepcional.

Con una superficie construida bruta de 215,20 m² distribuida en dos plantas, la vivienda destaca por el equilibrio entre sus espacios interiores de convivencia y una generosa zona exterior descubierta de 344,50 m². Los amplios ventanales cuentan con persianas eléctricas, que aportan comodidad, seguridad y un control práctico de la luz natural en cada estancia.

La planta baja alberga un salón-comedor de 29,45 m², caracterizado por sus grandes ventanales, que permiten la entrada directa de luz natural y crean una transición fluida hacia el jardín. La cocina, de 13,30 m², se integra estrechamente con la zona de día y está equipada con electrodomésticos de primeras marcas.
En esta misma planta se encuentra un dormitorio en suite de 14,35 m², con un baño completo de 5,75 m² adaptado para personas con movilidad reducida; una estancia multifuncional destinada a despacho, con 28,55 m²; y un aseo de cortesía de 3,60 m². La distribución es sumamente funcional y se articula desde el vestíbulo de entrada de 13 m², que garantiza asimismo plena privacidad.

En la planta superior, la zona de noche está compuesta por dos amplias suites. La suite principal dispone de 17,25 m², con un vestidor privado e independiente de 7,65 m² y un baño en suite de 4,65 m². Una terraza y un balcón contiguos de 49,85 m² ofrecen vistas despejadas al paisaje campestre circundante y aportan un sello de exclusividad a este espacio. La segunda suite de esta planta cuenta con 16,15 m² y también dispone de un baño privado completo de 5,20 m².

El espacio exterior incluye un jardín de césped con pérgola para comidas al aire libre, una zona pavimentada con losetas de hormigón poroso, 100 % permeable al agua de lluvia, destinada al aparcamiento dentro de la propiedad; un gran portón eléctrico para el acceso de vehículos; y una zona técnica ubicada en la cubierta del edificio.

Este chalet dispone de sistemas remotos de videovigilancia exterior y de automatización de la iluminación interior y exterior, que garantizan una protección permanente sin renunciar al bienestar y la comodidad diaria.

La parcela está clasificada como suelo urbano y destinada a uso residencial. La vivienda se sitúa en una calle tranquila y se beneficia de la proximidad a colegios internacionales, comercios locales, la sierra y la playa, así como a las principales vías de acceso, como la A5, la A16 y la IC19, que permiten desplazarse con rapidez a Cascais, Estoril, Sintra y Lisboa.

Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna, construida conforme a elevados estándares de calidad y eficiencia energética, que combina confort, estancias generosas y una ubicación excelente.

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