Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

En venta – loft dúplex único – oficinas / prácticas profesionales agradable linterna: Un entorno de trabajo excepcional que combina volúmenes generosos, luz natural, carácter y calidad de vida. Descubra este magnífico loft dúplex único, que ofrece un diseño especialmente adecuado para el uso profesional, incluyendo prácticas profesionales y actividades de oficina, dentro de una residencia que data de la década de 2000 con una piscina.
Desde el momento en que entra, la propiedad destaca por sus generosos volúmenes, abundante luz natural y arquitectura distintiva. Suelos de madera cálida, características de hierro forjado, grandes aberturas y fachadas espejadas crean un ambiente elegante, acogedor y contemporáneo. Un espacio profesional que destaca por su nivel principal cuenta con una gran zona de planta abierta, ideal para crear una zona de recepción, sala de espera, espacio de reuniones u oficina de planta abierta, manteniendo al mismo tiempo áreas de trabajo separadas.
La cocina de planta abierta también puede proporcionar un espacio acogedor para el personal o descansos informales. La circulación abierta entre los diferentes niveles y los volúmenes generosos permiten una distribución profesional flexible, con una clara distinción entre las áreas de recepción, trabajo y oficinas más privadas. Arriba, la configuración actual ofrece una gran sala que podría convertirse en una oficina ejecutiva, sala de reuniones o espacio de trabajo privado.
La suite cuenta actualmente con una elegante bañera independiente y un amplio almacenamiento, ofreciendo la posibilidad de adaptar fácilmente este espacio a las necesidades del negocio. La planta baja completa la propiedad con dos habitaciones adicionales, una oficina, un cuarto de ducha y un WC separado. Esta configuración es ideal para crear varias oficinas individuales, salas de consulta, una zona administrativa o una sala de reuniones.
Características principales : Apto para oficinas y prácticas profesionales, Loft dúplex único lleno de carácter, volúmenes generosos, Diseño flexible y adaptable, Varios espacios adecuados para oficinas o salas de consulta, Gran sala principal ideal para recepción, zona de espera u oficina de planta abierta, Posibilidad de crear varias oficinas independientes, Excelente luz natural, Terraza, Ambiente verde y tranquilo, Vistas parciales al mar, Piscina dentro de la residencia, Entrada privada, Residencia que data de los años 2000, 1
Un entorno de trabajo privilegiado se beneficia de una entrada privada, a la que se accede por unos pocos pasos, así como de un entorno particularmente verde y tranquilo. La terraza es un auténtico activo, proporcionando a los empleados o clientes un agradable espacio al aire libre. La vegetación circundante y las vistas parciales al mar crean una maravillosa sensación de escape mientras permanece en Niza. La residencia también cuenta con una piscina, añadiendo una característica de calidad de vida rara y particularmente agradable a este entorno profesional.
plaza de aparcamiento al aire libre incluida, Posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento. Una propiedad que rompe con el espacio de oficina tradicional este loft es ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo prestigioso, original y cómodo, lejos de los locales de oficina convencionales.
Práctica médica o paramédica, despacho de abogados, estudio de arquitectura, empresa de contabilidad, agencia, consultoría, práctica profesional u oficina: la configuración de la propiedad permite una amplia gama de diseños profesionales, sujeto a las autorizaciones aplicables y los requisitos relativos a la actividad prevista. Uso de oficina y prácticas profesionales están autorizados.
Una propiedad rara en la zona, ofreciendo la oportunidad de combinar la actividad profesional, una imagen de prestigio y la calidad de vida en un entorno único. Detalles completos disponibles en una consulta seria y cualificada, incluyendo un viaje virtual. Número de lotes en el condominio: 30 Cargos medios anuales de condominio: 1.128 € Hasta donde sabemos, no hay actualmente ningún procedimiento en curso de conformidad con los artículos 29-1 A y 29-1 de la Ley Francesa No 65-557 de 10 de julio de 1965, ni en virtud del artículo L.
615-6 del Código Francés de Construcción y Vivienda. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: