Villa en Costa de Caparica, Distrito de Setúbal

En el centro de Costa da Caparica, esta casa de 2 dormitorios de construcción reciente destaca por su arquitectura contemporánea, luminosidad y distribución de los espacios en tres plantas.

Con 198,42 m² de superficie bruta total y 131,22 m² de superficie bruta privativa, la vivienda ha sido diseñada para combinar comodidad, funcionalidad y proximidad al mar.

El elemento central de la casa es el salón con doble altura. La amplitud del espacio, la escalera abierta y las barandillas de cristal crean continuidad visual entre las plantas y refuerzan la sensación de amplitud. La conexión directa a la terraza extiende el área social hacia el exterior.

La cocina, de configuración lineal y conectada a la zona social, presenta mobiliario de líneas minimalistas, buena capacidad de almacenamiento, encimera corrida y electrodomésticos empotrados.

La zona privada consta de dos suites, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La casa dispone de cuatro baños en total.

En la buhardilla se encuentra una habitación adicional, que podrá utilizarse como despacho, sala de lectura, zona de ocio o espacio de apoyo, sin formar parte de la tipología habitacional.

En el exterior, la terraza privada de unos 40 m² ofrece espacio para comidas al aire libre, reuniones o descanso. La zona cuenta con las conexiones necesarias para instalar una zona de barbacoa. Un balcón de aproximadamente 10 m² complementa los espacios exteriores.

La casa incluye además garaje cerrado con puerta automática, espacio preparado para lavandería y diferentes soluciones de almacenamiento en la planta baja y en la buhardilla.

En cuanto a comodidad, está equipada con aire acondicionado en las distintas estancias, suelo radiante en el salón, sistema solar térmico con depósito de 300 litros para calentamiento de agua, aspiración central, sistema de alarma y puerta de seguridad.

La orientación sur/este favorece la entrada de luz natural durante todo el día.

Situada en una zona céntrica de Costa da Caparica, se encuentra cerca de playas, comercio local, colegios, servicios, transporte público, carriles bici y zonas verdes. Los accesos al Puente 25 de Abril y a la A33 permiten una conexión cómoda con Lisboa y los demás municipios de la margen sur.

Una casa con personalidad propia, ideal para quienes buscan arquitectura contemporánea, dos suites, un espacio complementario, áreas exteriores y aparcamiento privado, en el centro de Costa da Caparica y cerca del mar.

Características principales:

* Casa de 2 dormitorios distribuida en tres plantas
* 198,42 m² de superficie bruta total
* 131,22 m² de superficie bruta privativa
* Dos suites
* Habitación adicional en la buhardilla
* Cuatro baños
* Salón con doble altura
* Cocina equipada con electrodomésticos empotrados
* Terraza privada de unos 40 m²
* Balcón de aproximadamente 10 m²
* Garaje cerrado con puerta automática
* Aire acondicionado
* Suelo radiante en el salón
* Sistema solar térmico con depósito de 300 litros
* Aspiración central
* Sistema de alarma
* Espacio preparado para lavandería
* Zonas de almacenamiento
* Orientación sur/este
* Ubicación céntrica, cerca de las playas
Categoría Energética: A
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