Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

Una villa triplex de dos dormitorios en venta en Avenidas Novas, Lisboa. Está prevista su finalización a finales de 2026, destaca por su terraza con piscina privada, ascensor privado y proximidad a tiendas, servicios, conexiones de transporte y las principales carreteras de la ciudad.

Con una superficie total de 294 m2, una superficie privada bruta de 192 m2 y una superficie exterior de 101 m2, esta casa se distribuye en tres plantas, servida por un ascensor privado, que ofrece una distribución funcional y habitaciones amplias.
En la planta baja se encuentran la sala de estar de 29 m2, la cocina, un patio exterior de 20 m2 y un baño.

La primera planta consta de la sala de estar privada, que consta de dos dormitorios en suite con armarios empotrados, de 22 m2 y 25 m2, lo que garantiza comodidad y privacidad.

En la segunda planta, lo más destacado es la terraza de 54 m2 con una piscina privada, creando un espacio al aire libre ideal para el ocio y la socialización.

También cuenta con un trastero y dos plazas de garaje. Con soluciones energéticamente eficientes, una calificación energética A, uso responsable del agua y movilidad eléctrica.

Características:

- Casa triplex de dos dormitorios
- Terraza con piscina privada
- Dos dormitorios en suite con armarios empotrados
- Ascensor privado
- Dos plazas de garaje
- Almacén
- Calificación energética A

Avenidas Novas surgió a finales del siglo XIX/principios del XX, cuando Lisboa comenzó a expandirse hacia el norte, caracterizada por una construcción más moderna y diseños arquitectónicos eclécticos influenciados por el Art Nouveau. Originalmente una zona predominantemente residencial, Avenidas Novas se asocia ahora con un alto nivel de vida, combinando una vivienda de calidad con una amplia gama de servicios y tiendas, transporte público, escuelas, hospitales e instalaciones culturales.
Hoy en día, Avenidas Novas es uno de los centros de negocios estratégicos de la ciudad, hogar de universidades, embajadas, museos y dos de los lugares de actuación más grandes de Lisboa.
Por todas estas razones, y debido a las personas que viven allí, se considera una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lisboa.

Como resultado de la reforma administrativa de 2012, se estableció la parroquia de Avenidas Novas en la ciudad de Lisboa, reuniendo las parroquias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima y parte de la parroquia de Campolide.
Con una superficie de 2.92 km2 y una población de más de 23.000 habitantes, la parroquia de Avenidas Novas cuenta con una red de calles que se cruzan en ángulo recto, formando bloques cuadrados.
Las principales avenidas de las que toma su nombre comienzan en la Ronda Marquês de Pombal, con Parque Eduardo VII y Rua Fontes Pereira de Melo, pasando por la Ronda Picoas y continuando hacia Jardim do Campo Grande, por la Avenida da República y sus calles adyacentes.
Calificación energética: A
#ref:PROP-34363