Villa en Les Fougerêts, Morbihan

Situado en el sur de Bretaña, cerca de la ciudad comercial de Redon con su conexión directa TGV ferrocarril a París, y cerca del navegable río Oust, esta casa señorial de carácter se encuentra dentro de aproximadamente 1, 7 hectáreas (4. 2 acres) de terreno, gran parte de los cuales está encerrado por paredes de piedra tradicionales.

Con su distintiva torre, gárgolas talladas y atractiva mezcla de piedra, granito y ladrillo decorativo, esta es una propiedad que inmediatamente llama la atención. Si bien se requieren importantes trabajos de renovación, la mansión conserva muchas características originales y ofrece la oportunidad de restaurar una auténtica casa francesa llena de carácter e historia.

Una de las principales ventajas de la propiedad es que parte de la casa ya es habitable de una manera sencilla, lo que permite permanecer en el lugar mientras avanzan los trabajos de renovación.

El ala occidental actualmente ofrece un salón con chimenea, una cocina con lavadero contiguo y área de almacenamiento, y en la primera planta cinco dormitorios, dos baños y dos aseos separados.

La sección central consta de un gran hall de entrada, una sala de recepción con una impresionante chimenea de granito, una escalera y una antigua cocina con una inusual chimenea de mosaico decorativo. Encima, un gran ático ofrece un mayor potencial de desarrollo.

El ala este se centra alrededor de una gran sala dividida en dos secciones con una chimenea de esquina de mármol. Los pisos superiores quedan por renovar y todavía conservan una serie de características interesantes de la época, incluyendo azulejos decorativos del suelo de cemento, un baño de hierro fundido, un lavabo original y varios radiadores de hierro fundido.

En el exterior, un granero adjunto ofrece la posibilidad de aumentar el espacio utilizable de la propiedad, con sujeción a los permisos necesarios. También están presentes otros dos edificios independientes, aunque su condición es tal que la renovación no sería posible bajo las normas actuales de planificación.

Aunque sin duda se trata de un proyecto de renovación sustancial, se beneficia de varias ventajas importantes que a menudo son difíciles de encontrar juntos en una propiedad de esta época: techos sólidos, drenaje de la red, Internet de fibra óptica y un entorno rural tranquilo, mientras que permanece al alcance de tiendas, servicios y enlaces de transporte.

Para los compradores que buscan un proyecto de restauración genuina en lugar de una propiedad modernizada, esta mansión ofrece la oportunidad de crear una casa notable, preservando al mismo tiempo muchas de las características arquitectónicas que dan al edificio su identidad.
(gastos del 6,00 %, IVA incluido, a expensas del comprador).