Villa en Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Excepcional Villa Rural con Piscina, Sala de Cine y Vistas Panoramicas en el Salir de Matos

Situada en una impresionante parcela de 5.691m2 en la tranquila campiña de Salir de Matos, esta villa bellamente mantenida combina espacios de vida generosos, mejoras modernas y impresionantes vistas panorámicas sobre el paisaje circundante. Ofreciendo privacidad, versatilidad y una excelente vida interior-exterior, esta propiedad está diseñada para ser disfrutada durante todo el año.

El acogedor hall de entrada conduce a un amplio salón y comedor de planta abierta, donde las puertas de cristal se abren a un balcón que captura las espectaculares vistas elevadas de la propiedad. Este espacio luminoso y acogedor es perfectamente adecuado tanto para la vida familiar cotidiana como para los huéspedes entretenidos.

El corazón de la casa es la hermosa cocina artesanal instalada, con una isla central, elegantes encimeras de cascada de cuarzo, electrodomésticos Bosch integrados y una despensa. Un cuarto de servicio separado proporciona almacenamiento adicional y espacio de trabajo práctico, asegurando que la cocina sigue siendo elegante y funcional.

El alojamiento consta de cuatro dormitorios generosos, dos de los cuales se benefician de baños privados en-suite, incluyendo una hermosa remodelación principal en-suite terminado en 2024.

El nivel inferior ofrece una flexibilidad excepcional y mejora significativamente el espacio habitable. Aquí encontrará una gran sala multiusos completa con una cocina americana, baño recientemente reformado, y tres armarios de almacenamiento dedicados. La característica destacada es, sin duda, la sala de cine privada, creando el entorno perfecto para las noches de cine y entretenidos familiares y amigos.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando. La piscina climatizada de agua salada de 10m x 5m se complementa con una zona de entretenimiento cubierta y hermosos jardines totalmente ajardinados, creando un entorno excelente para comer al aire libre, relajación y reuniones sociales. Múltiples áreas de estar se han creado cuidadosamente para aprovechar al máximo las magníficas vistas y el entorno tranquilo.
La propiedad también se beneficia de zonas con lechos de hortalizas, numerosos árboles frutales y un estanque natural que, además de ser un hábitat para diversas especies silvestres, ofrece posibilidades de usos adicionales como fuente de riego.

Un gran garaje con espacio para talleres ofrece un amplio espacio para vehículos, aficiones o almacenamiento adicional, mientras que los extensos terrenos ofrecen privacidad y espacio que rara vez se encuentra en el mercado actual.

La propiedad se ha beneficiado de numerosas mejoras recientes, incluyendo nuevas ventanas de doble acristalamiento, pantallas volantes en todas partes, unidades de aire acondicionado divididas, puertas eléctricas, automatización de puertas de garaje, y un sistema de energía solar sustancial que comprende paneles solares de 5kW, un inversor híbrido Huawei de 5kW, almacenamiento de baterías de 15kW y un sistema de respaldo fuera de la red.

Con una superficie de construcción bruta de aproximadamente 425m2 distribuidos en dos plantas, esta vivienda excepcional ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, eficiencia, entretenimiento y tranquilidad del campo.

Duración del trayecto a Caldas da Rainha 12min, la ciudad medieval de Óbidos 20min, Foz do Arelho playa 25min, Nazare 30min y Leiria 40min.
Calificación energética: D
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