Apartamento en París Ciudad, París

Situado en el distrito 10 de París, en el corazón del barrio de Porte-Saint-Martin, en una calle peatonal particularmente tranquila, este apartamento atípico de 58 m2 equipado en suavidad se distingue por el carácter de sus paredes de piedra expuestas y la elegancia de sus volúmenes abovedados.
Cuenta con una ubicación céntrica y privilegiada, cerca del Canal Saint-Martin, la Gare de l'Est y la Place de la République.

La planta baja cuenta con un baño y una agradable sala de estar de 24 m2, con una cocina abierta, amueblada y equipada. La asociación de suelos de parquet, paredes de piedra a la vista y barandillas de metal crea un ambiente cálido, mezclando elegantemente el encanto de la vieja con un espíritu loft contemporáneo.

Una escalera se encuentra en la sala de estar y conduce al nivel inferior, donde las paredes de piedra y las bóvedas expuestas revelan todo el encanto y la autenticidad del lugar.
Un primer espacio con mucho espacio de almacenamiento, sirve una habitación con volúmenes generosos.
En la parte posterior del salón y disfrutando de un muy buen aislamiento sonoro, este sótano ofrece muchas posibilidades de disposición: dormitorio, oficina, vestidor o zona dedicada a la música, preservando la tranquilidad del barrio.

Cerca de tiendas, restaurantes, Canal Saint-Martin y varias líneas de metro:
* Estación del Este: líneas 4, 5 y 7 a 4 minutos a pie
* Chateau d'Eau: línea 4 a 5 min a pie
* Jacques Bonsergent : línea 5 a 5 min a pie

Los activos:
- Una superficie de 58 m2 en dos niveles
- Una agradable sala de estar de 24 m2
- Una cocina abierta, equipada y equipada
- Una amplia habitación en el nivel inferior
- Un espacio conservado en el sótano perfectamente insonorizado
- El encanto de las piedras y las bóvedas expuestas
- Una ubicación céntrica y bien servida.

No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.

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Precio: 499.000 TTC
Tasas de venta.

DPE: G - GEI: C

Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2540 y 3470 EUR indexado hasta el año 2021.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Victoria FERRY al 0630432508 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Victoria FERRY actuando como agente comercial registrado en rsac paris 852490499 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transacciones profesionales de tarjetas sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitido por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 458869 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Victoria FERRY (EI)
Agente inmobiliario comercial
Rsac paris no 2025AC00930
Victoria FERRY (EI) Agente comercial - SFCR Número: Paris 852490499 - .

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr