Villa en Santa Bárbara, Distrito de Lisboa

Villa de 4 dormitorios con vistas al mar y piscina

Villa de 4 dormitorios de diseño tradicional, parcialmente renovada, con excelentes vistas a la naturaleza y al mar, situada en el municipio de Lourinhã, a unos 5 minutos de la playa, a menos de 10 minutos del centro de Lourinhã y aproximadamente a 45 minutos del aeropuerto de Lisboa.

La planta baja consta de un gran salón y comedor con cocina totalmente equipada en espacio abierto, sala de juegos con chimenea Alentejo, cuatro dormitorios con armario, incluyendo una suite con baño privado y vestidor, y dos baños adicionales.

La planta baja, que ocupa toda la distribución de la villa, ofrece varias áreas de ocio y apoyo, como gimnasio, aseo con jacuzzi y baño turco, sala de cine, sala de juegos, bodega, lavandería y garaje con capacidad para unos seis coches. También dispone de una sala con potencial para un estudio independiente, con acceso propio.

En el exterior, la propiedad cuenta con jardines y zonas pavimentadas con adoquines portugueses, piscina y una sala de apoyo al aire libre equipada con barbacoa, horno de leña y zona de estar.

La propiedad está completamente vallada y cuenta con tres portones automáticos, un sistema de videovigilancia con cámaras interiores y exteriores y diversas soluciones de confort y seguridad.

La alta eficiencia de la vivienda permite una gran autonomía energética y de recursos, gracias al sistema de paneles fotovoltaicos con baterías de almacenamiento y dos pozos de agua con depósito. Prácticamente autosuficiente.

La propiedad también cuenta con una zona de terreno con potencial de apreciación, y es posible destacar una parcela donde, según el Plan Director Municipal vigente, se permite la construcción de 1 a 3 viviendas, ya que se encuentra en una zona urbana. Esta posibilidad representa un valor añadido relevante, tanto para la inversión como para el posible desarrollo futuro de la propiedad, y está naturalmente sujeta a las condiciones y procedimientos de planificación urbana aplicables.

Características principales:

Marcos de PVC con doble acristalamiento
Persianas eléctricas
Iluminación LED
Calefacción por radiadores por infrarrojos
Sistema central de vacío
Paneles fotovoltaicos y baterías de almacenamiento
Carga para vehículos eléctricos
2 pozos de agua con acuario
Sistema de riego automático
Sistema de videovigilancia interior y exterior
Piscina
Jacuzzi y baño turco
Gimnasio
Sala de cine
Salas de Juegos
Bodega y lavandería
Garaje para unos 6 coches
2 barbacoas y un horno de leña
Puertas automáticas
Posibilidad de separar una parcela de tierra
Potencial para la construcción de 1 a 3 viviendas en zonas urbanas, según el Plan Director Municipal

Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con confort moderno, privacidad, espacios de ocio y alta autonomía, que además añade un interesante potencial de apreciación gracias a la posibilidad de destacar un terreno para construcción, en una ubicación privilegiada cerca del mar y de todas las comodidades de Lourinhã.
Categoría Energética: D
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