Apartamento en Bayona, Pyrenees-Atlantiques

Abriculteurs se complace en presentar a la venta este encantador apartamento situado en Bayona - (Distrito de Mousserolles).

Excepcional apartamento situado en la planta superior con ascensor, con una hermosa terraza envolvente de 18 m2 inundada de luz. Al entrar, se descubre un gran y luminoso espacio con luz natural en todas partes.
Desde esta zona, se accede a una funcional cocina abierta que le permite preparar y disfrutar de sus comidas en un ambiente agradable, que se extiende a la terraza contigua.
A continuación se encuentran dos habitaciones tranquilas con trastero, un baño con bañera, y finalmente una oficina abierta a la sala de estar. Este espacio, que anteriormente era un tercer dormitorio, se puede cerrar fácilmente de acuerdo con sus necesidades para crear un verdadero dormitorio adicional, una sala de juegos, o un estudio.
El confort está completo con una plaza de aparcamiento privado y acceso seguro a través del intercomunicador.
También hay una zona de almacenamiento real en la amplia entrada.
Viva al ritmo de la costa vasca: idealmente situado, tiene acceso directo a senderos para bicicletas a lo largo del río Adour para llegar al centro de la ciudad.

Destacados de la propiedad:
* Planta superior con ascensor, vista abierta y brillo.
* Potencial tercer dormitorio: espacio de oficina fácilmente cerrado para adaptarse a una familia.
* Espacio al aire libre privilegiado con una terraza envolvente de 18 m2 accesible desde las habitaciones principales.

Tenga en cuenta:
* Ubicación: proximidad inmediata a los carriles para bicicletas.
* Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento incluida.
* Almacenamiento de bicicletas: Dentro de la residencia.
* Tasas de condominio: 2040 €/año (agua, ascensor, mantenimiento de zonas comunes).
* Rendimiento energético: DPE C (165) / GES B (6).
* Estado: Propiedad sujeta a la reglamentación del condominio. No hay procedimientos legales en curso.

Precio: 350.000 € IVA incluido (tasas de abricultores pagaderas por el vendedor)

Anuncio editado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de DAX con el número 484 471 206, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.