Apartamento en París Ciudad, París

Paris xx-menilmontant / pere lachaise
Situado en la 5a y última planta (sin ascensor), descubrir esta 2 habitaciones de 25,5 m2 Carrez, perfectamente optimizado, tranquilo, luminoso, y disfrutar de una vista completamente sin obstáculos sin vis-à-vis.
El apartamento consta de una entrada con trastero, un salón con cocina abierta, un dormitorio con baño y aseo separado.
El verdadero activo del apartamento: el propietario ya ha adquirido el volumen del ático situado sobre el apartamento, ofreciendo una rara oportunidad de evolución.
Planos realizados por un arquitecto contemplan la creación de un entresuelo / sala adicional de unos 16 m2, complementado por 4 m2 de almacenamiento bajo pendiente, es decir, casi 20 m2 de superficie útil adicional.
El proyecto también crearía un volumen real doble, con una altura de hasta 4 m en la parte superior, transformando estas 2 habitaciones en un apartamento en el espíritu loft.
E-proyected DPE disponible en la carpeta mediante el aislamiento del ático
En resumen:
25. 5 m2 Carrez existente
? 20 m2 posible útil adicional
Doble altura / espíritu loft
Último piso
Vista sin obstáculos sin cara a cara
Exposición al sur tan brillante
Calma
Posibilidad de cambiar a dpe e
Cargos mensuales 90 euros / Impuesto sobre la propiedad 360 euros

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos