Apartamento en Digne-les-Bains, Alpes de Alta Provenza

Oportunidades RARE en el centro de Digne-les-Bains – Edificio mixto: Vivienda Global Ideal, Inversión o Espacio Comercial + Garaje

Una propiedad única idealmente situada en el corazón de la ciudad con un gran potencial de acuerdo a sus proyectos!

Descubra esta propiedad completa con múltiples configuraciones de diseño, que consiste en un gran apartamento T5 arriba, un gran espacio en la planta baja y un garaje independiente.

Potencial de desarrollo: La planta baja, actualmente configurada como un espacio de actividad, puede estar sujeta a un cambio de destino para transformarse en una vivienda complementaria.

Al reunir el apartamento del primer piso (unos 90 m2) y el espacio de la planta baja (unos 72 m2), esto le permitiría crear una magnífica casa total de unos 162 m2 en total habitable! Se puede imaginar una gran casa de pueblo, un gran dúplex familiar, o dos apartamentos independientes para el rendimiento del alquiler.

Cero cargos: Esta propiedad no está en condominio. Por lo tanto, no hay ningún cargo de copropiedad que se prevé, lo que garantiza la independencia completa y el control de sus costos de mantenimiento!

Arriba: Un gran apartamento de unos 90 m2. Brillante y bien arreglado, esta sala de estar en la primera planta incluye:

• Sala de estar: una sala de estar con cocina abierta de unos 27 m2 (de los cuales 15 m2 para la cocina sola).

• Lado nocturno: 4 confortables habitaciones (15. 5 m2, 12. 5 m2, 11 m2 con armario empotrado, y 9. 30 m2). Ideal para una gran familia o un proyecto de alquiler compartido!

• Sanitario: Un baño (apegado a uno de los dormitorios) y un baño con aseo.• El + confort: Pvc doble acristalamiento de alto rendimiento con persianas eléctricas en todas las aberturas, y calefacción proporcionada por 2 unidades de aire acondicionado reversible.

En el Rez-de-Chaussée : El espacio de unos 72 m2. Actualmente para uso profesional pero ideal para una extensión o una segunda vivienda :

• Gran sala principal de 55 m2 que ofrece un excelente volumen para modular de acuerdo a sus deseos (gran sala de estar o cortar en salas de estar).

• Anexos: una zona de sauna (unos 4, 33 m2, una habitación redondeada (5 m2), una pequeña habitación, un aseo y una zona de ducha completamente a rehacer).

• Nota técnica: disponer la instalación de un sistema de calefacción en esta parte (la República Democrática del Congo no lo tiene actualmente).

Anexos & estado de la técnica

• Garaje independiente: una caja de unos 18 m2 con puerta abierta a mano, un bien muy raro y buscado en el centro de la ciudad!

• Techo & Aislamiento: Techo completo y aislamiento del ático mediante proyección de lana de vidrio realizada en 2013 (facturas en soporte).

Condiciones financieras
• Gastos de agencia incluidos: 239.000 €

¿Una visita o preguntas? Para más información o para evaluar la viabilidad de su proyecto, póngase en contacto directamente con Christelle Esposito al 06 51 00 29 08.