Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este elegante apartamento familiar de 105m2 en el barrio de Charonne / Porte de Vincennes.

Situado en el corazón de la codiciada zona de Charonne / Porte de Vincennes, déjese encantar por este magnífico apartamento familiar de 105. 95 m2 (ley de Carrez), que combina brillo y practicidad. Situado en la segunda planta de un prestigioso edificio que data de 1890, equipado con un ascensor, este apartamento de 5 habitaciones impresiona con su diseño bien pensado y vistas sin obstáculos, ofreciendo total privacidad sin ninguna vista directa.

La ubicación geográfica es perfecta para simplificar su vida diaria: tiendas, escuelas y restaurantes están a pocos minutos de distancia. La conectividad también es una ventaja importante, con proximidad inmediata a las redes de transporte público: líneas de autobús, tranvía T3B, y la línea de metro 9 son sólo 2 minutos a pie, mientras que la línea 1 es accesible en 13 minutos.

La propiedad consta de una entrada con un pasillo que conduce a:
- una sala de estar doble de 26m2, con todo el encanto de la época con materiales nobles: chimenea (4 chimeneas en total en todo el apartamento), suelos de parquet, molduras, y grandes ventanales (agradable altura de techo de 2. 67 m)
- una cocina luminosa con vistas al patio con una zona de comedor
- un precioso dormitorio de 12, 81 m2
- un pasillo
- aseos separados

A continuación, el pasillo conduce a la zona de dormir compuesta por:
- una suite principal (dormitorio de 14, 40 m2) con baño y aseo,
- un dormitorio u oficina de 10. 70 m2
- un amplio baño con ventana.

Dos bodegas completan esta propiedad.

Prestaciones adicionales:
- Apartamento familiar en buen estado
- Cerca de la Nación y el codiciado distrito de la Rue d'Avron
- Apartamento sin vecinos con vistas y lleno de encanto (varias chimeneas, molduras, suelos de parquet)
- Cerca de tiendas, transporte y escuelas
- Mucho almacenamiento (cerraduras y pasillos)

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.417 €
- Condominio: 1.192 €/cuarto (agua fría, ascensor, mantenimiento del edificio)
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- X unidades residenciales
- Apartamentos lotes n.o 106 y n.o 107 que representan 387/10.000 de las zonas comunes
- Lotes de bodegas no 127 y no 128 cada uno que representan 3/10.000 de las zonas comunes

Consumo convencional (kWhEP/): 238 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 52 (E)
Precio: 814.000 € (tasas de abricultores pagadas por el vendedor)

Contacte a un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o

Descubra esta propiedad a través del tour virtual 3D

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente comercial (EI), registrada en el RSAC de París con el número 900 781 139, sin participación en efectivo, que actúa en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.