Apartamento en Floréncia, Florence provincia

Características principales:

Aprox. 108 m2 de superficie
Dos amplios dormitorios con claro potencial para reconfigurar en 3 dormitorios y 2 baños
Un cuarto de baño con ventana (5 habitaciones totales)
Generosa terraza delantera habitable de 15 m2 más un balcón privado de servicio trasero de 6 m2
Primera planta con ascensor dentro de un elegante y cuidado edificio residencial
Acceso exclusivo a piscina de condominio y pista de tenis
Sistema de calefacción central (clase energética: G)
Excelente ubicación residencial en Via di Soffiano en Florencia, cerca de parques, servicios y conexiones de tranvía

Descripción interna:
Este luminoso y espacioso apartamento de 108 m2 está situado en la primera planta de un elegante edificio residencial equipado con un ascensor, situado a lo largo de la deseable Via di Soffiano en el frondoso distrito de Florencia de Soffiano.
Caracterizada por volúmenes expansivos, techos altos y gran iluminación natural, la propiedad representa un lienzo en blanco excepcional a la espera de modernización estética: su planta regular y diseño estructural permiten una remodelación sin fisuras para acomodar tres dormitorios y dos baños completos mientras optimiza cada metro cuadrado. Un pasillo de entrada acogedor y amplio conecta los espacios interiores.
La sala de estar se centra en un impresionante salón de recepción formal de doble tamaño con acceso directo a la terraza de 15 metros cuadrados al aire libre, complementado por una gran cocina independiente con su propio balcón trasero de 6 metros cuadrados. Los dormitorios ofrecen actualmente un amplio dormitorio principal y un baño completo con ventanas. Características técnicas incluyen un sistema de calefacción central que garantiza una calidez interior constante durante las estaciones más frías.

Descripción externa:
El principal activo arquitectónico del apartamento es su espacio de vida al aire libre: la amplia terraza principal de 15 metros cuadrados crea un salón al aire libre sin esfuerzo para comer al aire libre, café matutino y relajación de verano, acompañado de un balcón trasero ideal para el servicio doméstico diario.
El distinguido complejo residencial ofrece servicios que son extraordinariamente raros para la Florencia urbana: acceso compartido exclusivo a una piscina comunitaria privada y una pista de tenis dedicada, ofreciendo a los residentes el ocio de estilo country-club en casa.
El entorno a lo largo de Via di Soffiano golpea la armonía perfecta entre la paz residencial frondosa y la comodidad urbana: supermercados, panaderías artesanales, escuelas de barrio, y lugares de recreación escénicos como el Parque Villa Strozzi (il Boschetto) están a poca distancia a pie. Además, las estaciones de tranvía cercanas ofrecen conexiones rápidas y frecuentes directamente a la estación central de Santa Maria Novella, el centro de Florencia, y la autopista A1 / Fi-Pi-Li en Scandicci.

Distancias:
Estación de tranvía (Federiga / Batoni): 900 m
Parque histórico de Villa Strozzi (il Boschetto): 800 m
Parque Cascine: 2 km
Hospital San Giovanni di Dio (Torregalli): 2, 5 km
Estación Central de Tren Santa Maria Novella: 3. 5 km
Centro histórico de Florencia (Ponte Vecchio / Duomo): 3. 8 km
A1 Autopista & Fi-Pi-Li Highway Junction (Firenze Scandicci): 3, 5 km
Aeropuerto de Florencia (Peretola): 7 km

ref. A8312RA2566465A