Villa en Olhão, Distrito de Faro

Espacio, ubicación y un enorme potencial para crear una casa realmente a su alcance.

En Brancanes, Quelfes, en el ayuntamiento de Olhão, encontramos este apartamento T2 en una zona de 297 m2, una propiedad que se distingue especialmente por las posibilidades que se ofrecen a los que buscan espacio exterior y un proyecto con potencial de transformación y valoración.

El apartamento cuenta actualmente con 67 m2 de superficie bruta privada, distribuidos en una sola planta, y se beneficia de Sunlight Sunlight Nascent/Ponte, permitiendo que la luz natural se utilice en diferentes momentos del día, pero uno de los principales argumentos de esta propiedad está fuera.
Un logro amplio para imaginar y transformar.

El tamaño de la tierra, muy superior al área de implantación del hábitat, proporciona un logro generoso, algo que se valora cada vez más en la propiedad de esta tipología.
Es un espacio con un enorme potencial para crear diferentes ambientes de ocio y alojamiento: una zona de aire acondicionado, jardín, sala de estar o simplemente un amplio espacio al aire libre donde se puede disfrutar del aire acondicionado.

La propiedad todavía tiene un techo/tierra cubierta, añadiendo una segunda dimensión al espacio exterior y ofreciendo nuevas posibilidades de uso y valoración.
Aquí, el espacio exterior no es sólo un complemento de la casa es una de las características que puede definir todo el futuro proyecto de la propiedad.

Vivir pero con potencial de transformación real
Moradia es actualmente habitable, aunque requiere remodelación y modernización para alcanzar todo su potencial.
La cocina y el baño fueron renovados en 2017, por lo que estas dos áreas ya se han beneficiado de la intervención.
Las restantes divisiones mantienen características más antiguas y constituyen una excelente base para aquellos que pretenden modernizar la casa de acuerdo con su propio gusto y necesidades.
La instalación eléctrica y la canalización son antiguas, y es recomendable considerar su actualización en el contexto de una remodelación más extensa. Así que no estamos frente a una casa nueva o totalmente remodelada.
Nos enfrentamos a algo diferente: una casa que se encuentra en una zona interesante, donde hay un margen para crear valor mediante una intervención pensada para medir al futuro propietario.

Potencial urbano que debe tenerse en cuenta
Todavía hay información técnica de la Cámara Municipal de Olhão sobre el marco urbano de la propiedad, un elemento particularmente interesante para aquellos que tienen la intención de estudiar la intervención futura y explorar otras posibilidades de valoración de la propiedad.
Cualquier solución de cambio, expansión o construcción debe, por supuesto, someterse a un análisis técnico específico y estar siempre sujeta a los proyectos, el marco jurídico y las autorizaciones necesarias de las autoridades competentes.

Imágenes que ayudan a visualizar el potencial
Debido a que no siempre es fácil mirar una casa que necesita modernización e imaginar el resultado final, algunas de las imágenes de este anuncio presentan una posible interpretación de los espacios después de la remodelación, creada utilizando Inteligencia Artificial.
La combinación entre imágenes del estado actual e ilustraciones permite visualizar el frente y una posible visión de este último, ayudándote a entender mejor el potencial de la casa, el hall y el resto del espacio.
Estas imágenes son sólo inspiradoras y no representan el estado actual de la propiedad, ya sea obras, equipos o soluciones incluidas en la venta.

Vivir cerca de Olhão y Ria Formosa
La ubicación en Quelfes le permite combinar una implicación residencial con la proximidad de Olhão, una ciudad profundamente conectada con el mar y la Ría Formosa.
Olhão ofrece una excelente variedad de comercio, supermercados, escuelas, productos farmacéuticos, restauración y servicios, aún destacados por sus mercados costeros, marinos y municipales.
También es una de las principales puertas de entrada a las islas de la Ría Formosa, con enlaces marítimos para los lugareños como Armona y Culatra, donde hay extensas zonas y algunas de las playas más características de esta zona de Algarve.
La proximidad de Faro y el Aeropuerto Internacional de Faro añade una ventaja importante, especialmente para aquellos que buscan una segunda residencia en Algarve o que necesitan buenos enlaces nacionales e internacionales.

Características principales
Moradia T2
Terreno con 297 m2
67 m2 de superficie bruta privada
Un apartamento de una sola planta
Logaritmo universal
Azotea / terraza cubierta
Orientación solar Nacimiento/Punto
Cocina renovada en 2017
Baño renovado en 2017
Bienes inmuebles corrientes
Necesidad de modernizar o remodelar las zonas restantes
Instalación eléctrica y canalización antigua
Información técnica de la Cámara Municipal de Olhão sobre la estructura urbana de la propiedad
Cerca de Olhão, Río Formosa, comercio y servicios
Buen potencial de transformación y valoración

El valor real de esta propiedad no es sólo en la casa que existe hoy, sino también en el espacio y las posibilidades de crear lo que puede existir mañana.

Si usted está buscando una residencia en Algarve donde se puede imprimir su personalidad, disfrutar de un espacio al aire libre generoso, disfrutar de una azotea y desarrollar un proyecto en su medida, esta es una propiedad que merece ser visitada.
Ven a conocer la propiedad en tu estado actual y descubre personalmente todo tu potencial.

Póngase en contacto para obtener más información o para programar su visita.

Nota: Algunas imágenes utilizadas en el anuncio han sido creadas o tratadas digitalmente con el uso de Inteligencia Artificial y tienen un carácter descriptivo exclusivo, con el objetivo de demostrar la posible remodelación, decoración y uso de espacios, no corresponden al estado actual de la propiedad ni constituyen una garantía de viabilidad o aprobación de las soluciones presentadas.
Todo trabajo, modificación o prórroga estará sujeto al marco jurídico, proyecto y autorización correspondientes de las autoridades competentes.