Villa en Olhão, Distrito de Faro

Una propiedad con un poco de configuración común, pensando en quién busca conciliar alojamiento, espacio de trabajo y una ubicación de gran accesibilidad.

Situado en Belmonte, Pechão, Olhão Consejo, esta propiedad se encuentra a lo largo de la EN125 y, en el mismo predominio, un apartamento T3 se encuentra en la planta superior y dos trasteros independientes se encuentran en la planta baja.

La propiedad se compone de una propiedad total, con tres unidades independientes de uso, y se sitúa en una superficie de 840 m2 de superficie total.

La combinación entre alojamiento, almacenamiento, accesibilidad y una amplia zona fronteriza hace que esta propiedad sea particularmente interesante para empresarios, profesionales o compradores con su propio negocio que pretenden concentrarse en la residencia y la actividad en una sola zona local.

Dos almacenes independientes en la red

En la planta baja hay dos almacenes independientes, cada uno con 70 m2 de superficie bruta privada, con un total de 140 m2.

Ambos se ven muy afectados por el almacenamiento y la actividad industrial.

Su configuración le permite mantener la actividad profesional físicamente separada de la zona residencial, aunque integrada en la misma propiedad.

Uno de los puntos más interesantes es la restauración del edificio en relación con la EN125, proporcionando una amplia zona frontal con espacio de estacionamiento, cargas y cargas y maniobras de mayores dimensiones.

Esta característica concede especial importancia a las personas que buscan instalaciones en las que la accesibilidad y el movimiento de los vehículos sean pertinentes para la actividad desarrollada.

La ubicación junto a EN125 añade visibilidad y facilidad de conexión a las principales ubicaciones de la región, lo que hace que los movimientos sean particularmente prácticos.

T3 sala de estar en el piso superior

En la primera planta se encuentra la zona residencial, una habitación T3 con 105 m2 de superficie bruta privada y 15 m2 de superficie bruta dependiente.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y zonas confortables, que consisten en:

. Cocina con buena capacidad de almacenamiento y comedor;
. Salón y comedor de dimensiones generosas;
. Lareira;
. Aire acondicionado en la habitación;
. Tres habitaciones con piso flotante;
- Dos baños;
. recuperación;
Varandas.

Uno de los elementos más agradables de la casa es el porche sureste, que se beneficia de una vista amplia y sin muebles de los alrededores, con el mar visible a lo largo de un panel de fondo.

Todavía hay una zona al aire libre con barbacoa en la red, proporcionando espacio adicional para comidas y alojamiento.

Vivir y trabajar en el mismo local

Más que un apartamento convencional, esta propiedad se distingue por la posibilidad de satisfacer diferentes necesidades en una sola propiedad:

Habitación T3 + dos almacenamiento independiente + amplia zona frontal + ubicación a lo largo de la EN125.

Combinación que puede ser particularmente apropiada para aquellos que tienen una actividad empresarial o profesional que requiere almacenamiento, estacionamiento, instalaciones de carga y carga o desplazamiento mientras mantienen su residencia en la habitación superior.

Esto permite reducir los movimientos y concentrar la residencia y el negocio en la misma dirección, manteniendo una clara separación entre los espacios residenciales y profesionales.

Los usos para desarrollar existencias deben respetar naturalmente su impacto y los requisitos legales o licencias aplicables a cada actividad.

Información detallada y registro fotográfico disponible a través de contacto previo y calificación.

Nuestro equipo sigue todo el proceso de adquisición, desde la primera visita hasta la redacción, incluido el apoyo para obtener financiación cuando sea necesario.

Compartimos este negocio con todas las agencias de bienes raíces profesionales y consultores de la división 50/50 titulares de licencias AMI.