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€ 159.000

4676 € por m²

Estudio en Niza, Alpes Marítimos

Añadido hace 13 días

Tamaño de construcción
34 m²

Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Winter immobilier

Comercializado por Winter immobilier

Se habla inglés

Sobre este studio en venta

Cerca de todas las comodidades, este estudio con entresuelo ofrece una dirección práctica y codiciada en el corazón de Niza, ideal como un pied-à-terre o una inversión de alquiler.
Situado en la Rue Châteauneuf, el establecimiento disfruta de un entorno urbano animado, con tiendas a poca distancia, la estación de tren a pocos minutos y la playa a unos 15 minutos a pie. Una ubicación céntrica que hace que sea fácil disfrutar del centro de la ciudad, el transporte público y el paseo marítimo.
En la planta baja, el apartamento consta de un hall de entrada, una sala de estar orientada al sur con cocina abierta, una zona de altillo y un cuarto de ducha con WC.
El doble acristalamiento proporciona una comodidad diaria apreciable.
Se tolera el alquiler estacional, lo que aumenta aún más el atractivo de esta propiedad para un proyecto de inversión o una segunda casa bien situada en Niza.

Un alquiler de estudiantes está actualmente en vigor hasta junio de 2027, con un alquiler mensual de 800 €.

Encontrará más información en nuestro sitio web, incluyendo un archivo de presentación y una visita virtual.
El Informe sobre Riesgos y Contaminación puede consultarse en:

Características principales

12 características

Ubicación
Central Junto a transportes Cerca de tiendas Cerca de todas las comodidades Cerca de la playa
Calidad
Buen estado
Características interiores
Cuarto de ducha Doble acristalamiento Armarios empotrados Sótano
Energía & utilidades
Calefaccion central de gasoil Calefacción central

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Niza

Ubicación aproximada

Pregunte a Winter immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Niza

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Niza

Apartamentos81%
Propiedad comercial8%
Villas8%
Garajes3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


9222 €
795 €
398 €
3180 €

Esto se basa en la información de mercado de Nice. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
13.595 €*
Costo final de compra
172.595 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Winter immobilier

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Idiomas
inglés, francés

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