Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Ubicación privilegiada, la mudanza lista, excelente potencial de alquiler.

Situado en la muy solicitada Rue de France, a pocos minutos a pie de la famosa Promenade des Anglais, este encantador apartamento de 37 m2 (ley Carrez) de 1/2 dormitorio se presenta en excelentes condiciones generales.

Situado en la 3a planta de un edificio bien mantenido con ascensor, el apartamento cuenta con una distribución optimizada y funcional. Incluye una sala de estar luminosa con zona de comedor, una cocina totalmente equipada y equipada, un cómodo dormitorio de 7, 5 m2, y un baño con aseo.

Un verdadero punto culminante es el amplio entrepiso de más de 9 metros cuadrados, perfecto como zona de dormir adicional, espacio de oficina o rincón de relajación, maximizando el espacio habitable.

Recientemente repintado, la propiedad está lista para entrar a vivir o alquilar inmediatamente. Se permiten alquileres a corto plazo en el edificio, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión para las estrategias de alquiler a largo plazo y estacional.

El apartamento está frente a la calle. Los cargos mensuales están bien controlados (80 € al mes). La calefacción individual y el agua caliente proporcionan total autonomía sobre el consumo de energía.

Tiendas, restaurantes y líneas de autobús se encuentran justo fuera del edificio, mientras que el tranvía está a poca distancia a pie.

Una residencia primaria ideal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en el corazón de Niza.

Una oportunidad obligada.