Terreno en Águeda, Distrito de Aveiro

Excelente Oportunidad de Inversión en Macinhata do Vouga, Águeda

Presentamos este fantástico terreno urbano con 7.049 m² de área total, ubicado en Carvalhal, en la prestigiosa freguesia de Macinhata do Vouga, municipio de Águeda. Una propiedad con elevado potencial para constructores, inversores o para quien busca un proyecto a su medida.

Características Principales:
* Área Total del Terreno: 7.049 m²
* Área de Implantación: 440 m²
* Área Bruta de Construcción: 561 m²
* Edificación Existente: Incluye un edificio para remodelación/restauro total (no licenciado), ofreciendo una base para rehabilitación.

Potencial de Valorización y Utilización:
* Desarrollo Inmobiliario: Dimensión ideal para la construcción de un conjunto de viviendas independientes o en banda (sujeto a la aprobación de las entidades competentes).
* Turismo de Habitación / Alojamiento Local: El entorno tranquilo de la región del Vouga ofrece el escenario adecuado para un proyecto turístico rural o de alojamiento local con encanto.
* Proyectos Personalizados: Espacio suficiente para quien desea construir una vivienda con una amplia área exterior para jardines, piscina, zona de ocio o explotación agrícola/forestal privada.

Un terreno versátil, con excelente capacidad constructiva y listo para dar vida a su próximo gran proyecto de inversión.

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