Villa en Béost, Pyrenees-Atlantiques

En el corazón del encantador pueblo de Béost, cerca de Laruns, descubra esta magnífica casa de pueblo reformada con buen gusto, que ofrece árboles de jardín, terraza y vistas a la montaña.

Desarrollando cerca de 225 m2 de espacio habitable, actualmente consta de dos unidades de vivienda independientes, incluyendo un apartamento ya operado como un alquiler de temporada, con la posibilidad de desarrollar una tercera unidad de vivienda.

Esta propiedad combina el encanto de la comodidad antigua y moderna y un fuerte potencial de inversión. También se adapta perfectamente a una familia gracias a sus espacios comunicantes.

Un remanso de paz en el corazón del valle de Ossau.

Videos bajo petición.

Precio de venta: 295 000 euros, incluyendo 283.000 euros de vendedor neto y 12.000 euros de honorarios pagados por el comprador.
Dado que los honorarios se cobran al comprador, esto permite reducir los honorarios de notario.

DPE : d ges : B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3710 y 5090 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Alban paumier al 0787440090 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alban paumier actuando como agente comercial registrado en la RSAC 921249488 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 463 966 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 24% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Alban Paumier (EI) Agente comercial - Número SFCR: 921249488 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr