Villa en Le Sourn, Morbihan

Descubre esta casa de 1963 construida sobre una parcela de más de 1200 m2 complementada por un gran garaje de taller y un apartamento independiente en el sótano.
La casa ofrece un nivel de vida con en el mismo nivel: una entrada con armarios, un hermoso salón (38 m2) luminoso (con acceso directo al jardín), tres dormitorios, dos de los cuales dan a un balcón, un baño y un aseo. Se calienta con combustible y tiene una chimenea. Si necesita refrescos, esta casa, sin embargo, sigue siendo muy agradable y luminoso.
Accesible desde la casa o directamente desde el exterior, se ha creado un apartamento independiente (o no) en el sótano (materiales recientes). Consta de un salón con cocina abierta, con vistas a un patio cubierto o terraza, un dormitorio con su baño y un aseo.
Este conjunto se complementa con un garaje grande, aislado y luminoso de más de 50 m2 (con una puerta eléctrica de gran altura ideal para artesanos o autocaravanas, por ejemplo), otro pequeño garaje, un jardín cerrado y un amplio patio para dar cabida a varios vehículos.
Cabe señalar que la casa está conectada a la alcantarilla.
Su precio: 167500 euros gastos de agencia incluidos al cargador del comprador (es decir, 160000 euros vendedor neto y 4. 69% honorarios de agencia es decir, 7500 euros).
DPE F y F
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4.430 y 6.050 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Cindy le goff al 0683080177 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cindy le goff actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el loient rsac 844264697 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 422473 LGC - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 69% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Cindy le goff (EI) Agente comercial - SFCR Número: lorient 844264697 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr