Villa en Héric, Loira Atlántico

Su asesor Noovimo Nathalie cassard 06 98 07 75 68 propone:

Entre HÉRIC y NORT-SUR-ERDRE, en el corazón de un entorno CALME en el campo, esta atípica casa de madera, construida en 2008, ofrece un ambiente cálido, luminoso y decididamente orientado a la naturaleza.
Su diseño original y sorprendente seducirá a aquellos que buscan un lugar único de la vida, fuera de los estándares habituales.
Ofreciendo 177 m2 de espacio habitable, está estructurado alrededor de un agradable patio pavimentado, perfecto para los días de verano y verdadero corazón de la casa.
En la planta baja, una gran sala de estar de unos 51 m2 y una gran cocina amueblada y equipada con más de 30 m2 ofrecen generosos volúmenes bañados en luz. Un primer dormitorio, un baño independiente y aseo completan este nivel.
Arriba, una gran entreplanta da la bienvenida a una zona de oficinas y un espacio dedicado al ocio, separado por un puente, y sirve tres dormitorios adicionales, un baño con aseo.
El interior tiene una sensación real de calma y calma, con un ambiente cálido de madera y muchas aberturas que permiten la entrada de luz natural.
La calefacción es proporcionada por una bomba de calor instalada en 2021, con un suelo calentado en la planta baja y radiadores en el suelo. Una estufa de leña instalada en 2017 para el disfrute completo.
Una aspiración centralizada facilita el mantenimiento. La rehabilitación es autónoma.
En el exterior, los amantes del espacio se llenarán porque descansa en una gran parcela de más de 8000 m2 de terreno para acomodar animales, desarrollar un proyecto de permacultura, o simplemente disfrutar de la naturaleza.
Varias terrazas de madera rodean la casa, incluyendo una más independiente con zona de barbacoa. El gran jardín ofrece hermosas posibilidades: juegos al aire libre, columpios, huerta... Todo está ahí.
Junto a la casa, un garaje aislado de más de 40 m2 completa esta propiedad que se beneficia además de un excelente DPE en B, que es bastante raro de informar.
Situado a 5 minutos del centro de HÉRIC, a 8 minutos de la estación de tren NORT-SUR-ERDRE y a 30 minutos de Nantes-Rennes.
Un lugar único, cálido y funcional de la vida para los amantes de la calma, la naturaleza y el confort, para descubrir sin demora!

DPE B(82) GEI A(2)
Tasas: 3,77 % IVA de 385 000,00 EUR (excluido el precio de venta).
399 500,00 EUR incluidas las tasas. Tasas pagadas por el comprador.
Nuestras tarifas están disponibles en : .
Ref: NCD-0023149.
Su agente independiente Noovimo se registró en el RSAC de Nantes con el número 508 081 858
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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