Apartamento en París Ciudad, París

Iad France - Pauline Nouschi le ofrece: Perfecto estado – encanto de la vieja – CalmeCité Condorcet, en el distrito 9 de París, este apartamento se encuentra a 5 minutos a pie de la rue des Martyrs y sus muchas tiendas, restaurantes y tiendas de boca. Se beneficia de varias opciones de transporte con los metros de Amberes (línea 2), Cadet y Poissonnière (línea 7) y muchas líneas de autobús. La Gare du Nord está a sólo 10 minutos a pie.
Situado en la 4a planta con ascensor de un antiguo edificio que data de 1885, el apartamento fue completamente renovado en 2024, manteniendo el encanto del antiguo con parquet en el punto de Hungría, molduras y chimeneas de mármol con neblina. Cruzando y disfrutando de una doble orientación oeste y norte, es luminoso y goza de un entorno tranquilo. El condominio, de tamaño humano, tiene sólo dos apartamentos por aterrizaje.
La entrada sirve un salón con chimenea, así como una cocina independiente, amueblada y totalmente equipada. Ofrece un montón de almacenamiento y una superficie funcional encimera. Su gran ventana también trae luz natural. Los dos amplios dormitorios ofrecen volúmenes que permiten un fácil almacenamiento y espacio de oficina. Un baño con ventana, aseos separados también provistos de una ventana, vestidor y trastero completan la disposición.
La distribución limita los espacios perdidos y ofrece muchos espacios de almacenamiento. Las ventanas son de doble acristalamiento. La calefacción y el agua caliente son gas individual con una caldera instalada en 2024. El edificio se ha beneficiado de varias obras en los últimos años, incluyendo el devastamiento del patio, la reparación parcial del techo y el ala. La renovación de la carretera privada ha sido votada y pagada. Una bodega en el sótano completa esta propiedad.
El presente anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 49 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 252€ por mes (o 3024€ por año). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pauline Nouschi agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de París con el número 850107095, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.