Apartamento en París Ciudad, París

Paris xxe ménilmontant (Village de Ménilmontant, frente a la Iglesia)
Situado en la Rue du Liban, en el corazón del muy buscado distrito de Ménilmontant, frente a la Iglesia y en las inmediaciones del distrito 11.
Metro Ménilmontant (Línea 2) a pocos minutos a pie, en un ambiente vivo y preciado en el espíritu de "aldea".
Diagnóstico de rendimiento energético: D
En un antiguo edificio bien mantenido, un apartamento de 2 habitaciones que ofrece un plan perfectamente optimizado, sin pérdida de espacio, situado en la primera planta.
Completamente en el patio, disfruta de una calma apreciable mientras disfruta de la animación del barrio.
Con una superficie de 31. 66 m2 de derecho Carrez, este apartamento en buen estado general consta de una entrada abierta al salón, una cocina independiente, un baño con aseo y un dormitorio. Hoy en día, el dormitorio tiene una ventana con vistas a la sala de estar, pero una simple reorganización de la partición le permitiría fácilmente ofrecer una ventana en el exterior, para un trabajo ligero y barato.
Cuenta con ventanas de doble acristalamiento, garantizando comodidad y tranquilidad.
Como la pared que separa la sala de estar es una simple partición, tendrás la oportunidad de repensar fácilmente los volúmenes con el fin de crear un gran estudio abierto y luminoso.
El coste de la copropiedad asciende a 125 EUR al mes y el impuesto sobre la propiedad a 400 EUR al año.
Situado en el pueblo de Ménilmontant, una zona muy solicitada por su ambiente acogedor y auténtico, podrá disfrutar de muchas tiendas, restaurantes y lugares de vida en las inmediaciones.
La copropiedad está bien mantenida y las principales obras ya se han llevado a cabo: reparaciones al techo hace 8 años y trabajos interiores realizados en 2021.
Una bodega y una sala de bicicletas completan esta propiedad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
¿Su proyecto requiere la venta de su propiedad? A partir de hoy, pida un presupuesto ofrecido, confidencial y completado dentro de 48 horas.
Importante: De acuerdo con la normativa vigente, se solicitará identificación para todos los visitantes, para todos los presentes.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos