Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

NICE – plaza dorada elegante apartamento de 1 dormitorio renovado con balcón – 300 metros de las playas 449.000 € – Gastos de agencia pagaderos por el vendedor En el corazón de la Plaza Dorada de Niza, en el borde de la zona peatonal y a sólo 300 metros de las playas, descubrir este magnífico apartamento de 1 dormitorio totalmente renovado, idealmente situado cerca de restaurantes, tiendas y boutiques, mientras disfruta de la tranquilidad de una calle conservada.
Situado en la 3a planta, este apartamento de aproximadamente 53 metros cuadrados impresiona con sus amplias habitaciones y su distribución particularmente agradable. Consta de un hall de entrada con amplio almacenamiento, un gran salón con una cocina de planta abierta de más de 27 metros cuadrados, que se extiende a un balcón tranquilo, un precioso dormitorio de 12, 5 metros cuadrados, y un gran cuarto de baño con WC. Completa y recientemente renovado con acabados de alta calidad, este apartamento cuenta con una cocina equipada y equipada, doble acristalamiento, y aire acondicionado en cada habitación.
Una propiedad llave en mano que combina las características más buscadas del Carré d'Or: ubicación privilegiada, amplias habitaciones, espacio al aire libre, tranquilidad y proximidad inmediata al mar. Ideal como residencia principal, pied-à-terre, o segunda casa. Alquileres estacionales como Airbnb están permitidos bajo la normativa del condominio. Propiedad sujeta a la normativa de propiedad del condominio. Número de unidades residenciales: No especificado. Cargos anuales por 2026: 2.220 €. Precio de venta: 449.000 €. Gastos de agencia pagaderos por el vendedor.
Costes energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 700 y 900 euros anuales. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Certificado de Rendimiento Energético (EPC): C; Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): A