Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Tres habitaciones con vistas al mar con bodega, pista de baloncesto y aparcamiento - Cerca de las universidades NICE - arenas idealmente situadas frente a las universidades de las Arenas y a pocos minutos a pie de la EDHEC, este apartamento goza de un servicio óptimo gracias a la proximidad inmediata del tranvía, autobuses, la estación de tren de Niza-Saint-Augustin y el aeropuerto.
Ubicado en el corazón de un edificio cerrado y cerrado, este entorno privilegiado y arbolado ofrece hermosos espacios verdes y una cancha de baloncesto. Esta magnífica F3 amueblada 58 m2 vistas al mar, listo para vivir, se abre a una entrada que conduce a un luminoso salón con su cocina abierta totalmente equipada. El espacio de noche ofrece dos hermosos dormitorios, acompañados de un baño y un aseo separado.
Una bodega y una plaza de aparcamiento privada completan esta excepcional propiedad, perfecta para una residencia principal o una inversión estudiantil altamente rentable. No vis-à-vis; proximidad inmediata a tiendas, transporte y playas. Un apartamento ideal para una familia o para disfrutar de un ambiente de vida confortable cerca del mar. Precio: 189.
000€ HAI (es decir, tasas de agencia de 9 000€ ttc - 5% y un precio neto de venta de 180 000€) Fecha de finalización del diagnóstico energético : 10/09/2025 Consumo primario de energía : 189 kWh/m2/año Consumo final de energía : 27 kWh/m2/año Gasto energético anual estimado para un uso estándar : entre 965 € y 1.305 € a lo largo de los años 2021 a 2023 (incluidas las suscripciones).