Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Yannick Lacage de la red de capifrance se complace en presentar este exclusivo apartamento de 7a planta, orientado al este, con un balcón continuo y vistas panorámicas: ¡Marseille espera! Situado en la 7a planta de un edificio de 9 pisos con ascensor en la residencia de la panagia, en Avenue des Chutes Lavie, en el distrito 4o de Marsella, descubra este apartamento de un dormitorio de 43, 37 metros cuadrados (Ley Carrez). Sus principales ventajas se manifiestan inmediatamente al abrir las puertas francesas: un aspecto orientado al este, un continuo 9.
Balcón de 20 metros cuadrados y una magnífica vista panorámica sin obstáculos de Marsella y las colinas circundantes, con Notre-Dame de la Garde en la distancia. Bañado en luz desde la mañana en adelante, el apartamento ofrece un diseño funcional y un amplio espacio de almacenamiento. La sala de estar de 12, 82 metros cuadrados, también orientado al este, se abre directamente al balcón y se beneficia plenamente de la vista y el piso alto. La cocina independiente de 7, 59 m2, que también se abre al balcón, está equipado con una placa de gas, campana extractora, y amplio almacenamiento.
Hay espacio para un refrigerador y un horno incorporado, y sus dimensiones permiten fácilmente una mesa de comedor. Hay un excelente potencial de expansión: el tabique que separa la cocina del salón permite, sujeto a los controles y permisos necesarios, la posibilidad de crear una sala de estar de planta abierta con una cocina de aproximadamente 20 m2. El 8, 45 m2 dormitorio, también orientado al este, se beneficia de acceso directo al balcón y la misma vista sin obstáculos. El 3.
El baño de 63 m2 está equipado con bañera, tocador, toallero calentado y espacio para lavadora. El WC está separado. Especialmente apreciado en un apartamento de este tamaño es un walk-in closet de 2. 55 m2, complementado por un armario adicional, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por calderas de gas individuales que son regularmente atendidos. Un sótano de 2. 75 m2 en la planta baja completa la propiedad.
La residencia La Panagia cuenta con un acceso seguro, un sistema de control de acceso por intercomunicador/Vigik, videovigilancia, y un área de almacenamiento de bicicletas/estrilleros. Las zonas comunes están limpias y bien mantenidas. Aunque la propiedad no dispone de aparcamiento privado, hay aparcamiento gratuito al pie del edificio. La zona de los alrededores ofrece acceso rápido a tiendas y servicios locales, transporte público y escuelas, lo que facilita y facilita la vida diaria.
Los plus que marcan la diferencia * 43.37 m2 (Ley Carrez) * 9.Balcón continuo de 20 m2 * 7o piso de 9 con ascensor * Orientación este y luminoso * Vista panorámica y sin obstáculos de Marsella y las colinas * Notre-Dame de la Garde en la distancia * Acceso al balcón desde el salón, dormitorio y cocina * WC separado * 2. 55 m2 walk-in closet * Posibilidad de combinar la cocina y el salón * Calefacción individual de gas y agua caliente * Caldera de mantenimiento regular * Internet de fibra óptica * 2.
Sotano de 75 m2 * Edificio seguro con ascensor * Almacén de bicicletas y estriberas * Tiendas, transporte y escuelas cercanas * Estacionamiento gratuito al pie del edificio. Un apartamento luminoso y funcional cuyo balcón continuo, planta alta y vista panorámica son sus características definitorias. ¡Una vista para descubrir por sí mismo! Póngase en contacto conmigo para obtener más información y organizar una visita.
Nombre de lotes de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.