Apartamento en Évreux, Eure

Luminoso T3 de 61 m2 - reformado – Cerca de la estación de tren - Evreux

¡Revendedores o inversores ideales por primera vez!

Situado en el cuarto y último piso de una residencia tranquila en el corazón de una ciudad dinámica, descubra este hermoso apartamento de 61 m2, cruzando y bañado en luz, donde podrá colocar sus maletas.

Los bienes de la propiedad:

• Disposición óptima: una hermosa sala de estar, una cocina totalmente equipada / amueblada con zona de comedor, dos cómodas habitaciones, un baño con WC.

• Renovación reciente y ordenada: aislamiento interno, doble acristalamiento, electricidad, electrodomésticos, calentador de agua de última generación (2026).

• Exterior y anexos: un pequeño balcón para disfrutar de los hermosos días y una bodega privada de 9 m2 en el sótano.

• Ubicación estratégica: a pocos minutos a pie de la estación de tren de Évreux-Normandie (París-Saint-Lazare en 1h) y cerca de tiendas, escuelas y el centro de la ciudad.

Más información:

• DPE: E/GHS: B

• Fibra óptica

• Impuesto sobre la propiedad: 1278 €

• Rentabilidad bruta: 8%, alquiler mensual: 720 € incluidos cargos, estabilidad del alquiler desde 2013

• Proyección de obras en el condominio: reparación del techo, aproximadamente 3000-5000 € (propiedad)

No lo dudes, ¡ven a visitarlo! Número de lotes del condominio: 60, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 600€ o 50€ al mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar a Flavie blin empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°940 199 425 Registro de Evreux) 06 21 34 53 80 (ref. 614403 )