Apartamento en París Ciudad, París

PARÍS 11o – FOLIE-méricourt / oberkampf – loft único 157 SQM (carrez law) / 184 SQM (planta) – 2 entradas – patio una propiedad única con proporciones generosas en el corazón del distrito 11. A pocos pasos de Oberkampf y Rue Jean-Pierre Timbaud, descubrir este apartamento de estilo loft, creado a partir de la renovación de una antigua tienda de confitería. Ofrece 157. 02 metros cuadrados de espacio habitable (Ley de Carrez) y 183. 51 metros cuadrados de superficie total, repartidos en dos niveles.
Alejado del bullicio y el bullicio detrás de un encantador patio pavimentado, la propiedad cuenta con un diseño particularmente raro: dos entradas independientes y dos espacios de vida distintos, que ofrecen numerosas posibilidades de personalización.La primera sala de estar se centra en torno a una hermosa sala de recepción de casi 42 metros cuadrados con una cocina totalmente equipada, realzada por un techo de cristal que da al espacio su carácter distintivo.
También incluye una suite principal de 19 metros cuadrados con vestidor y baño, un segundo dormitorio, un baño con ducha, un cine en casa, un lavadero y un amplio almacenamiento. La suite principal se abre a un patio íntimo con piedra vista, un espacio verdaderamente privado y tranquilo. Una segunda sección con su propia entrada la segunda entrada conduce a otra sala de estar de casi 36 metros cuadrados con una cocina de planta abierta, complementada por una oficina, un cuarto de baño con WC, y almacenamiento.
Esta disposición permite la privacidad individual: espacio familiar, espacio para adolescentes, invitados, trabajo remoto... cada uno puede adaptar el espacio a su estilo de vida. Un nivel de sótano adicional la propiedad se extiende al sótano con una zona terminada que comprende un dormitorio, un baño y almacenamiento, proporcionando un valioso espacio adicional de vida.
Un techo de cristal, patio, cine en casa, dos salas de estar, dos cocinas, dos entradas independientes, y casi 184 metros cuadrados de superficie: esta propiedad única ofrece un verdadero sentido de amplitud y gran flexibilidad en su distribución. La configuración de la propiedad también permite la posibilidad de utilizarla para una práctica profesional, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. Situado en el corazón de un barrio vibrante y codiciado, cerca de tiendas y las estaciones de metro Couronnes, Belleville y Parmentier. 157.
02 m2 (Ley de Carrez) – 183. 51 m2 de superficie – 8 habitaciones – 3 dormitorios – 2 niveles – Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación C. Precio: 1.155.000 €. Plano y visita virtual disponible bajo petición.
Número de unidades en el condominio: 47. Cuota media anual de gastos (presupuesto estimado) (unidad mixta): 10.800 €, o 900 € por mes. Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5, 00% incluido el IVA del precio excluyendo los gastos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacte a su agente local, Laurence breillot, saint mande, Optimhome Asociate Estate Agent al 07 69 89 05 54 (ref 604370)