Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Niza Saint-Roch: agradable apartamento de 54 m2 con balcones Su futura vivienda le espera en la residencia Azur Saint-Roch: una buena primera dirección para entrar en bienes raíces. Situado en el 5 boulevard Pierre Sémard en Niza, este agradable apartamento de 2/3 habitaciones de 54, 02 m2 se encuentra en la 3a planta con ascensor de un edificio de 1975. El apartamento ofrece una entrada con trastero, un luminoso salón comedor de 18, 59 m2 con cocina equipada, que se abre a un hermoso exterior de 7 m2 orientada al sur.
En el lado de la noche: un 10. dormitorio de 11 m2 con balcón, así como una segunda habitación de 9. 29 m2 que puede servir como dormitorio de un niño o una oficina. Baño y WC separado. Gracias a su doble exposición, el apartamento se beneficia de buena luz. Cuenta con carpintería de PVC con triple acristalamiento, persianas enrollables y aire acondicionado reversible instalado en 2020. En cuanto al rendimiento energético, la vivienda se beneficia de un DPE clasificado C, especialmente gracias a la red de calor urbano y una bomba de calor.
Sistema eléctrico conforme, ausencia de asbesto y termitas en las partes privadas. Posibilidad de comprar también un garaje. Esta propiedad marca muchas cajas para una primera compra: luminoso, funcional, con espacios al aire libre, una bodega, y no se requiere trabajo. Un ambiente práctico de vida cerca de servicios: tiendas, supermercados, escuelas, líneas de autobús, instalaciones deportivas. Línea de tranvía 1 y estación SNCF Nice-Riquier en menos de 25 minutos. Hospital Pasteur unos 20 minutos.
Una primera compra, una inversión, o simplemente el deseo de un apartamento práctico en Niza Est? Esta propiedad merece una visita. Contacte con nosotros para obtener más información. ? Istra Agencia 7 boulevard François Grosso – 06000 Niza 04 93 97 20 00 Información práctica: copropiedad de 751 lotes incluyendo 215 principales cargos: € 228/mes, fondo ALUR incluido impuesto anual sobre la propiedad: € 1.232 DPE C altura del techo: 2. 47 m Estado de riesgo disponible en el sitio web de Géorisques.