Villa en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Presentamos esta casa de 3 plantas (dúplex con buhardilla habitable), situada en una parcela de 193,50 m².

Con una superficie bruta de construcción de 231,80 m² y una excelente orientación solar, este inmueble destaca por su calidad constructiva, la distribución inteligente de sus estancias y sus amplios espacios exteriores.

Aspectos destacados del inmueble por planta:

Planta 0 (Zona social y exterior) 82,57 m² útiles en total:

Sala de estar y comedor (20,15 m²): Un espacio amplio y luminoso, ideal para crear dos ambientes diferenciados (zona de estar y zona de comedor).
Cocina (13,45 m²): Totalmente equipada con horno, placa de cocción y campana extractora de la prestigiosa marca Teka, además de muebles hechos a medida. Cuenta con acceso directo al exterior.
Despensa auxiliar (2,70 m²) y aseo de cortesía (2,90 m²).
Patio privado (44,45 m²): Situado en la planta 0, ideal para el ocio, barbacoas y momentos en familia.

Planta 1 (Zona de descanso):

Dormitorio principal (13,60 m²): Equipado con armario empotrado y acceso a un balcón privado en la fachada principal (6,59 m²).
Segundo dormitorio (10,57 m²): También con armario empotrado y acceso a un balcón en la fachada posterior (4,90 m²).
Baño completo (5,60 m²): Para servicio de los dormitorios, con acabados modernos.
Zona de circulación y pasillo (5,30 m²).

Planta 2 (Ático habitable retranqueado) Tercer dormitorio / Suite multiusos (11,50 m²):

Un espacio acogedor y privado con acceso independiente (2,50 m²). Magnífica terraza privada (11,50 m²): Un auténtico mirador privado en la última planta de uso exclusivo de la unidad, perfecto para relajarse al final del día. Calidad de construcción y acabados técnicos.

Esta casa ha sido diseñada pensando en el máximo confort térmico y acústico, así como en la durabilidad. Aislamiento de alto rendimiento: Paredes exteriores de doble hoja con cámara de aire totalmente rellena de aislamiento Wallmate.

Las paredes entre unidades cuentan con aislamiento acústico de lana de roca. Carpintería y confort: Ventanas oscilobatientes de PVC gris con rotura de puente térmico y acústico (Certificado AENOR), combinadas con persianas eléctricas termolacadas. Suelos de alta calidad: Elegante combinación de suelo laminado en los dormitorios (Decorações Mendes Lda) y pavimento cerámico de alta resistencia en zonas húmedas y sociales (Álvaro Covelo & Pinto Lda).

Seguridad y sostenibilidad: Puerta principal de alta seguridad, sistema de ventilación natural en las estancias y paneles solares instalados en la cubierta para el calentamiento eficiente del agua doméstica.

Vea las fotografías y venga a conocer su nuevo hogar.