Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Lote de Inversiones - Magnan, Frente a la Facultad de LetrasVenta: un lote raro compuesto por dos estudios situados idealmente en Magnan, frente a la Facultad de Letras. Esta propiedad es perfecta para un inversor en alquiler o un comprador por primera vez que busca construir una cartera de activos.El lote incluye:Un estudio de 13 m2Un estudio de 21 m2 con balcónAmbas propiedades se alquilan actualmente en 590 € cada una y requieren ser refrescantes.
Después de la renovación, el potencial de alquiler se estima en aproximadamente 750 € para el estudio más grande y 630 € para el más pequeño, ofreciendo un atractivo potencial de apreciación. Alquiler a corto plazo como Airbnb está permitido bajo la normativa de copropiedad, que también abre la puerta a una estrategia de alquiler a corto plazo. Las propiedades se encuentran en una pequeña y encantadora copropiedad, una antigua casa de Niza dividida en sólo 8 unidades.
Las tarifas de mantenimiento ascienden a 130 € por estudio (260 € para todo el lote) e incluyen calefacción, agua caliente, agua fría y mantenimiento de áreas comunes. Una ubicación deseada, un tamaño manejable de copropiedad y un interesante potencial de apreciación: este lote es una oportunidad que vale la pena considerar. Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visita.