Villa en Portimão, Distrito de Faro

En el centro de Portimão, en la Avenida Miguel Bombarda, hay una rara oportunidad de completar una propiedad urbana a gran escala y crear un proyecto residencial o de inversión verdaderamente diferente.

Implantado en un lote de 488 m2 y con una superficie de construcción bruta de 525 m2, este apartamento está desarrollado por tres plantas, que añade una amplia terraza de cobertura.

La propiedad se encuentra en una etapa integral de rehabilitación. El nuevo compartimento interno ya está definido y las redes eléctricas, canales y otras infraestructuras técnicas están en marcha. La venta se lleva a cabo en el estado actual, permitiendo al futuro propietario completar la intervención, seleccionar materiales y acabados y adaptar los espacios al concepto previsto.

El proyecto de arquitectura ofrecido cuenta con un apartamento unifamiliar de gran escala con ocho habitaciones, oficina, varias áreas sociales, ascensor, piscina, espacios al aire libre y aparcamiento para dos personas dentro del lote.

Distribución posterior

Capa -1

Cocina con desayuno, sala de estar, parque infantil, biblioteca, instalaciones sanitarias y acceso a zonas de aparcamiento y al aire libre.

Paso 0

Tres habitaciones con baño privado, oficina también servida por baño, instalaciones sanitarias adicionales y acceso al aire libre.

Medida 1

Cinco habitaciones con baño privado y baño.

Cubrir

Gran terraza panorámica, con aproximadamente 96 m2, que se puede transformar en una exclusiva zona láser con salón, solar, comedor o cocina al aire libre.

La zona exterior prevista incluye piscina, áreas circulares, áreas adyacentes y diferentes ambientes láser. El proyecto también tiene como objetivo elevar entre las diferentes plantas y dos áreas de acceso exterior, fortaleciendo la funcionalidad y versatilidad de la propiedad.

Aunque el proyecto presentado tiene uso residencial, el tamaño y la estructura del edificio le permite estudiar otros conceptos de exploración, incluyendo Guesthouse, alojamiento turístico, covivienda, alquiler residencial o alojamiento multifamiliar. Cualquier uso alternativo estará sujeto a la técnica, urbana y licencia por las autoridades competentes.

La ubicación es uno de sus principales argumentos.Entrada en una zona céntrica y consolidada de Portimão, cerca del Auditorio Municipal, comercio, escuelas, servicios, equipamiento deportivo y acceso a la ciudad, la propiedad permite un uso residencial o de inversión durante todo el año.

Características principales:
Ubicación céntrica en Avenida Miguel Bombarda
Lote con 488 m2
Superficie bruta de construcción indicada en 525 m2
Ocho habitaciones y oficina
La rehabilitación integral ya ha comenzado
Compartimento interno ejecutado
Infraestructuras técnicas en funcionamiento
Elevador programado en el proyecto
Piscina y zonas exteriores previstas
terraza panorámica con aproximadamente 96 m2
Estación para dos viajes sobre el terreno
Potencial de diferentes modelos de uso y explotación

Una oportunidad para completar una sola propiedad, con una escala, ubicación y características difíciles de encontrar en el centro de Portimão.

Haga su visita y conozca todo el potencial de este proyecto.

La propiedad se comercializa en el estado actual. Las imágenes 3D presentadas son sólo ilustraciones del concepto de acabado y pueden incluir materiales, equipos y soluciones no ejecutados. La implementación de los diferentes usos previstos en el proyecto estará sujeta a las aprobaciones y licencias necesarias.
Categoría de energía: E
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