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€ 849.000

5145 € por m²

Villa en Le Bouscat, Gironda

Añadido hace 7 días

Dormitorios
5
Baños
1
Tamaño de construcción
165 m²
Tamaño de la parcela
395 m²

Le Bouscat, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Le bouscat - Contemporary House with Pool and Independent SpaceEn las inmediaciones del Parc de l'Ermitage, en un prestigioso entorno residencial en Le Bouscat, esta casa totalmente reformada desde 2020 ofrece espacios de vida luminosos y confortables.Desde la entrada, los volúmenes son inmediatamente aparentes: una amplia sala de estar inundada de luz, realzada por grandes ventanales, se extiende naturalmente hacia una terraza de madera y un jardín arbolado sin vecinos con vistas, orientado al sur.
La piscina se integra perfectamente en este entorno al aire libre, invitando a un estilo de vida conformado por las estaciones. La cocina de planta abierta, con líneas contemporáneas y totalmente equipada, está organizada alrededor de una isla central y fluye perfectamente con el salón y comedor, creando un espacio de recepción fluido y acogedor. Una estufa de leña añade calidez a la atmósfera, mientras que el aire acondicionado reversible garantiza comodidad durante todo el año.
La planta baja tiene capacidad para dos suites principales, una que se abre directamente a la terraza, ofreciendo una experiencia de vida interior-exterior altamente deseable. Arriba, accesible de forma independiente, un segundo espacio de vida proporciona una configuración ideal para el entretenimiento o un uso alternativo. Incluye dos suites adicionales y un salón con cocina de planta abierta, completamente autónoma. Fuera, el jardín ajardinado, estructurado alrededor de plantas mediterráneas, garantiza privacidad y tranquilidad.
Una generosa terraza, un cobertizo de jardín y un gran garaje completan las características de esta propiedad. Una casa de estilo contemporáneo diseñada para una vida familiar elegante y flexible, en una de las zonas más buscadas en las afueras de Burdeos.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Bouscat

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Le Bouscat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


49.242 €
4245 €
2123 €
16.980 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Bouscat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
72.590 €*
Costo final de compra
921.590 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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