Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

Marsella 13e – SAINT-jérôme / malpassé

Apartamento t3 de 96 M2 para doble uso: hogar y actividad profesional

Un espacio atípico y flexible

Situado en una antigua zona industrial reformada en el 13o distrito de Marsella, Orpi ofrece este espacio de unos 96 m2 ofrece un interesante potencial para un proyecto de vivienda, una actividad profesional o una inversión.

Con acceso seguro y buenos servicios de transporte, destaca por su configuración modular y doble uso.

Composición de la propiedad

Los locales incluyen:

* Dos dormitorios
* Una habitación adicional
* Un salón expuesto al oeste
* Un espacio de cocina para acomodar
* Un baño para restaurar el sabor del día
*A wc

Activo y equipo

* Superficie de aproximadamente 96 m2
* Doble uso: hogar y actividad profesional
* Doble acristalamiento instalado en 2026
* Calefacción eléctrica individual
* Globo de agua caliente de 2015
* Cocina a equipar
* Sala de exposiciones Oeste

Residencia y aparcamiento

* Residencia segura con puerta
* Acceso controlado
* Estacionamiento gratuito dentro de la residencia

Ubicación y transporte

* Parada de autobús en las inmediaciones
* Metro accesible a unos 10 minutos a pie
*Secteur Saint-Jérôme / Malpassé, Marsella 13e

Información financiera

* Cargos por condominio: alrededor de 80 €/mes
* Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 1.700 €/año

Un bien con múltiples posibilidades

Esta propiedad atípica se adapta a un profesional, inversor o comprador que busca un espacio flexible en un entorno seguro y de fácil acceso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Referencia de la Agencia: 4755