Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

Niza, Vieux-Nice / Garibaldi – La Providence – Apartamento de 2/3 habitaciones con una terraza orientada al sur con vistas a un jardín Una terraza orientada al sur donde se puede disfrutar de un almuerzo en completa tranquilidad, una vista de un magnífico jardín arbolado patio, y absoluta paz y tranquilidad en el corazón de Old Nice: un entorno de vida muy solicitado en uno de los complejos residenciales más populares de la zona.
A pocos pasos de la Place Garibaldi, el Puerto de Niza, la Place du Pin, la Promenade des Anglais y la Coulée Verte, este piso de 59.04 m2 (Ley Carrez) está situado en la residencia La Providence, un reciente bloque de apartamentos de lujo con ascensor, que ofrece un raro nivel de confort en este barrio histórico donde los edificios con ascensores son particularmente escasos. Desde el momento en que entra, el piso cautiva con su hermosa luz natural, su disposición funcional y su entorno particularmente tranquilo.
La sala de estar, que se abre a la terraza orientada al sur, disfruta de una agradable vista de los jardines internos de la residencia. Una verdadera extensión de la sala de estar, esta terraza ofrece una mesa para cuatro personas, lo que le permite aprovechar al máximo la comida al aire libre. La cocina de planta abierta se mezcla naturalmente en el espacio habitable, creando un ambiente acogedor y luminoso.
Potencial de conversión genuino Originalmente diseñado como un piso de tres habitaciones, la propiedad se presenta ahora como un cómodo piso de dos habitaciones para dar prioridad a una amplia sala de estar. Convertir la propiedad en un auténtico piso de tres habitaciones es particularmente sencillo, ya que simplemente implica la reconstrucción de la pared de partición original, para la que la puerta ya existe. Esta modificación crearía un segundo dormitorio con acceso directo a la terraza.
El dormitorio actual, situado en el interior de la propiedad, goza de un entorno particularmente tranquilo, ideal para un dormitorio principal. Por lo tanto, el diseño futuro proporcionaría: • un agradable salón con una cocina abierta, • dos dormitorios separados, uno de los cuales se abre directamente a la terraza, • un diseño perfectamente adecuado para una residencia principal, una casa familiar, una segunda casa o una propiedad de inversión. El baño actual también podría convertirse en un elegante y contemporáneo cuarto de baño con ducha.
El presupuesto estimado para esta conversión es de unos 25.000 a 30.000 €, lo que resulta en un piso contemporáneo que cumple perfectamente con las expectativas de hoy. ¡Una ubicación excepcional! La residencia La Providence goza de una ubicación privilegiada entre Old Nice, Place Garibaldi y el Puerto. A pocos minutos a pie, se puede llegar a: • los restaurantes y terrazas de Old Nice, • Place du Pin, • la cuenca del puerto, • el corredor verde, • las playas, • el tranvía, • tiendas locales.
Características principales • El complejo residencial de lujo La Providence de reciente construcción • Ascensor, una rareza en la zona de Vieux-Nice • Terraza orientada al sur con vistas a un jardín interior arbolado • Entorno especialmente tranquilo • Piso lleno de luz • Diseño original de 3 habitaciones • Conversión muy sencilla en un diseño de 3 habitaciones (pared de separación original a reconstruir) • Oportunidad de optimizar el diseño y modernizar el cuarto de ducha • Presupuesto estimado de renovación de entre 25.000 y 30.000 € • Ubicación privilegiada entre
Y una vez que regreses a casa, podrás disfrutar de la rara tranquilidad que ofrece el jardín interior de la residencia. Los diseños de interiores y las fotografías iniciales muestran las reproducciones creadas con inteligencia artificial, lo que te permite visualizar el potencial de renovación del piso, así como su futuro diseño como un piso de tres habitaciones. Estas imágenes son sólo con fines ilustrativos y no son contractualmente vinculantes. Las obras mostradas no se han llevado a cabo.
Garibaldi, el puerto y el casco antiguo de Niza • Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión Una rara propiedad que combina cualidades particularmente buscadas en el centro histórico de Niza: un moderno bloque de apartamentos con ascensor, una terraza orientada al sur, la tranquilidad de un jardín interno y un fuerte potencial de apreciación.