Villa en Arès, Gironda

Iad France - Florian Arar le ofrece: ARÈS - casa - T6 132M2 - garaje - piscina - aparcamiento - muy buen estado - luminoso - PLAIN-PIEDDescubra en Ares esta luminosa casa de una planta que disfruta de una exposición de cuatro orientaciones — norte, sur, este y oeste — para un brillo natural durante todo el día. Construido en 1971 y cuidadosamente mantenido, tiene un muy buen estado general y se extiende sobre 135 m2 habitables, implantado en una parcela de más de 1.000 m2.
La planta plana está dispuesta con fluidez alrededor de una entrada que sirve a todos los salones. La sala de estar, luminosa, se abre a una cocina equipada en configuración abierta, adaptada para una vida amistosa. Una segunda cocina independiente completa la distribución, ofreciendo una gran versatilidad de uso. El pasillo conduce a 3 cómodas habitaciones, una oficina dedicada, 2 baños y dos aseos separados. Una lavandería funcional completa este espacio interior bien pensado.
La propiedad tiene una piscina de sal, una terraza y un jardín, formando un espacio exterior agradable y preservado, un pozo forestal con riego automático. . Un garaje y una plaza de aparcamiento completan los anexos. En el lado del equipamiento, la casa está equipada con un sistema de calefacción individual que combina radiadores de gas natural y madera, un intercomunicador, una alarma, fibra óptica y acceso al todo-en-la-serre.
1. A 2 km del centro de la ciudad de Ares y a 1 km de la playa, esta propiedad combina comodidad, seguridad y practicidad en un entorno de vida privilegiado. Contacte con nosotros para organizar juntos una visita de esta hermosa casa. Gastos de agencia a cargo del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr Florian Arar agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 310594064, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.