Villa en Nérac, Lot y Garona

Casa de piedra muy agradable de aprox. 200 m2, situada en 7. 4 ha de terreno parcialmente arbolado con pista de tenis y piscina, situado entre Agen y Nérac, Lot et Garonne.
Situado al final de un largo carril comunitario, junto al pequeño río l'Auvignon, la ubicación muy tranquila (cerca de los vecinos a unos 500 metros de distancia), protegido de la vista, le permite disfrutar del campo y la naturaleza, mientras que todavía está a 10 km de Nérac y 20 km de Agen.
La casa consta de una entrada al salón con chimenea y suelo de terracota (aprox. 40 m2), cocina independiente y una habitación actualmente utilizada como sala de juegos, pero que sería ideal como comedor. En el mismo nivel, hay 3 dormitorios agradables, así como un baño y WC.
La primera planta consta de un salón, dos dormitorios adicionales y un baño con WC.
El exterior es como la casa: sobria y bien mantenida. Hay una pista de tenis, una gran casa de piscina con cocina de verano, oficina (ideal para aquellos que quieren trabajar desde casa) y una piscina. Un pequeño edificio anexo de piedra completa esta agradable y pacífica propiedad.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 650 000 €
Precio sin gastos de agencia : 613 208 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%