Villa en Ribérac, Dordoña

Idealmente situado en el corazón de la animada ciudad de Ribérac, este impresionante adosado de piedra de tres plantas ofrece alrededor de 300 m2 de espacio habitable y combina el encanto de la época con un potencial fantástico. Con vistas a la plaza principal del mercado, la propiedad goza de un entorno envidiable con cafeterías, bares, tiendas y todas las comodidades en la puerta.

El alojamiento comprende:
Bodega – ideal para el almacenamiento o el vino.
Planta baja: vestíbulo de entrada, amplio pasillo, elegante sala de estar, salón y comedor, cocina, lavadero y dos aseos.
Primera planta: Cuatro dormitorios, un estudio, dos baños y un WC.
Segundo piso: Tres a cuatro dormitorios adicionales y un vestidor, ofreciendo espacio flexible para la familia, invitados, o potencial de ingresos adicionales.

Fuera de la propiedad se beneficia de un lavadero contiguo y trastero, un edificio anexo abierto, un garaje doble con puertas eléctricas, y un jardín amurallado privado que proporciona un retiro al aire libre tranquilo.

Si bien la propiedad se beneficiaría de alguna actualización, ya cuenta con drenaje de red y calefacción central de gas. Con su tamaño, ubicación y características, esta es una oportunidad ideal para crear una casa familiar espaciosa o un encantador Bed and Breakfast (sujeto a permiso) en una de las ciudades pequeñas más buscadas de Dordogne.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 265 000 €
Precio sin gastos de agencia : 247 664 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%