Villa en Ribérac, Dordoña

Situado en una ubicación tranquila con vistas al campo por todos lados, esta finca bellamente restaurada ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad sustancial multi-habitante con un negocio ascendente (actualmente funciona como un complejo de casas rurales, un futuro propietario tendría que obtener el permiso necesario y registro de negocios apropiado).

La finca está escondida en el borde de un tranquilo pueblo de Dordoña, con un carril privado que conduce a esta exquisita propiedad, con un amplio aparcamiento para varios vehículos en el sitio.

La propiedad incluye una casa principal reformada, un total de seis casas rurales, piscina climatizada, una zona de juegos, un boulodromo (petanca), una sala de juegos, y un granero para el almacenamiento. Todas las casas rurales han sido renovadas y decoradas con buen gusto, y tienen su propia terraza privada. Los terrenos cubren aproximadamente 2,2 hectáreas (+/-5,5 acres) en total, y están en una ubicación rural muy pacífica, mientras que permanecen cerca de todos los productos básicos.

La casa principal (+/-140m2) cuenta con un amplio salón / comedor de planta abierta / cocina de 50m2 con quemador de leña, tres dormitorios de buen tamaño, dos baños, un lavabo separado, una bodega y un taller (actualmente utilizado como cerámica).

Gite 1 (+/-117m2) es un anexo en la parte posterior de la casa principal, y ofrece una encantadora sala de estar espaciosa con quemador de leña, cocina moderna equipada y comedor, dos dormitorios, un baño y aseos separados.

El Gite 2 (+/-104m2) ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, baño, lavabo, dos dormitorios dobles, un trastero y un ático.

El Gite 3 (+/-70m2) ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, baño, lavabo separado y dos dormitorios.

Gites 4, 5 & 6 se han creado en lo que una vez fue la gran ‘barna’: los tres tienen todas las comodidades modernas, tienen una entrada independiente y una terraza privada también.

El Gite 4 (+/-70m2) ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, baño, lavabo separado y dos dormitorios.

El Gite 5 (+/-123m2) ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, dos baños, 2 lavabos separados, tres dormitorios + un ático para el almacenamiento.

El Gite 6 (+/-73m2) ofrece una sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, baño, lavabo separado y dos dormitorios.

Todas las casas rurales tienen acceso a la fabulosa piscina climatizada de 12x6m.
Se ha creado un parque infantil para los más pequeños, y también hay una cancha de petanca en el sitio.
Un amplio granero alberga la sala de juegos y una zona de taller/almacenamiento.

Los terrenos se colocan principalmente en el césped lo que los hace fáciles de mantener, con algunos lechos de flores, un parche vegetariano y una pequeña zona boscosa y un estanque junto a la casa principal.

Esta es una rara oportunidad llave en mano para combinar el estilo de vida de Dordoña con un negocio bien establecido en una de las regiones más buscadas de Francia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 950 000 €
Precio sin gastos de agencia : 904 762 €
La comisión del comprador incluyó: 5%