Casa de pueblo en Ribérac, Dordoña

Situado entre Riberac y Vanxains, en una pequeña aldea de sólo varias casas, se encuentra esta encantadora casa de carácter de 3/4 dormitorios con impresionantes vistas al campo, graneros grandes, piscina y potencial de Annexe. Situado en una zona tranquila del campo esta hermosa casa de carácter de 3/4 dormitorios ofrece una combinación excepcional de encanto, espacio y versatilidad.
En el corazón de la casa hay una impresionante cocina estilo casa de campo, perfecta para la vida familiar y entretenida, complementada por un práctico lavadero. El amplio salón ofrece un retiro cálido y acogedor, mientras que la luminosa sala de sol ofrece el lugar ideal para relajarse y disfrutar del paisaje circundante. La planta baja también se beneficia de un baño con ducha y WC separado.

Una de las características destacadas de la propiedad es su disposición flexible, que ofrece el potencial de crear un anexo autónomo. Esta zona podría incorporar fácilmente una sala de estar independiente, cocina americana, acceso a la sala de ducha existente, y un dormitorio generoso con vestidor y WC - ideal para la vida multigeneracional, alojamiento de invitados o alquiler de vacaciones (sujeto a los permisos necesarios).

Arriba hay dos dormitorios de generosas dimensiones, que se benefician de sus propios baños, lo que garantiza comodidad y privacidad tanto para la familia como para los huéspedes.

El granero independiente (123m2) ha acogido anteriormente bodas y grandes eventos grupales, proporcionando oportunidades emocionantes para una variedad de usos. Equipado con una cocina y WC en la planta baja el granero también ofrece tres habitaciones adicionales en el primer piso que ofrecen un excelente potencial para crear más alojamiento, (sujeto a los permisos necesarios).

Los jardines de la casa son igualmente impresionantes. Una hermosa terraza con vistas a la campiña, creando el entorno perfecto para comer al aire libre y entretenerse. El gran jardín cuenta con una piscina en el suelo, que ofrece un espacio maravilloso para disfrutar de los meses más cálidos.

Otras dependencias incluyen un granero adicional y un horno de pizza tradicional.

A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está convenientemente situada cerca de un encantador pueblo que ofrece servicios diarios como una panadería, oficina de correos, bar y peluquería. El bonito pueblo de Aubeterre sur Drone está a poca distancia en coche, así como la ciudad de mercado de Riberac, que ofrece una selección de supermercados, bares, restaurantes y escuelas.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 415 000 €
Precio sin gastos de agencia : 391 510 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%