Villa en Scrignac, Finistere

Esta excepcional propiedad de diseño arquitectónico, concebida y vivida por artistas, combina dos casas de piedra de carácter que están arquitectónicamente conectadas por un elegante pasadizo, mientras que todavía ofrece la posibilidad de ser utilizado como dos unidades separadas cuando se desea. Esta configuración única crea tanto un conjunto armonioso y un arreglo de vida flexible.
Con 205 m2 de espacio habitable en una generosa parcela de 9.297 m2, la propiedad está idealmente situada en el borde del encantador pueblo de Sérignac y disfruta de impresionantes vistas panorámicas sobre las colinas de la campiña de Quercy.

La casa consta de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios, todos los cuales se benefician de baños en suite, garantizando un alto nivel de confort y privacidad. Dos de los dormitorios están situados en una casa independiente con su propia entrada privada, por lo que son perfectamente adecuados para su uso como alojamiento independiente de huéspedes (con sujeción a los permisos necesarios).La cocina de planta abierta fluye sin problemas en la sala de estar, creando un espacio acogedor y sociable, complementado con elegantes suelos de parquet de roble.
Un estudio luminoso y espacioso, inundado de luz natural, ofrece un entorno ideal para artistas, creativos o una oficina en casa.

La propiedad está equipada con características técnicas bien pensadas, incluyendo un sistema de calefacción a base de aceite con una caldera de condensación, una estufa de leña con inserto y calefacción eléctrica por suelo radiante.

En el exterior, los terrenos ofrecen encanto y un potencial significativo. Un granero ofrece un excelente potencial para la conversión, con sujeción a los permisos necesarios, ya sea en espacio adicional, un nivel de entresuelo, o un taller o estudio. El exterior también incluye un garaje, una piscina para los días de verano relajantes, dos pozos, y una cisterna de 80 m3, lo que permite un suministro de agua en gran medida independiente. Un huerto con higos, almendras, melocotones y ciruelos realza aún más el atractivo de este hermoso entorno.

Los amantes de la naturaleza apreciarán especialmente los numerosos senderos a pie que parten directamente de la propiedad, que conducen por bosques y prados. El famoso Camino de Santiago también se encuentra cerca, añadiendo al carácter único de la ubicación.

Sérignac es un pueblo animado y acogedor que ofrece una tienda de comestibles local y un restaurante con bar y terraza de verano, así como una escuela primaria y una zona de fitness, a poca distancia. El pueblo disfruta de una vibrante vida comunitaria con festivales locales regulares y exposiciones de arte. Una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, tiendas de bricolaje y escuelas secundarias, se pueden encontrar a pocos kilómetros de distancia en Fumel.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad distintiva que combina a la perfección el encanto arquitectónico auténtico, el patrimonio artístico y el confort moderno en un entorno rural tranquilo pero dinámico y culturalmente rico.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 425 000 €
Precio sin gastos de agencia : 400 944 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%