Villa en Saint-Émilion, Gironda

Ubicado en un entorno tranquilo a pocos minutos de los famosos viñedos de Saint-Émilion, esta encantadora propiedad de piedra combina carácter auténtico, espacio de vida generoso y el estilo de vida relajado tan buscado en la campiña de Gironda.

Situado en un terreno muy bien proporcionado de más de 2.000 m2, la propiedad cautiva inmediatamente con su fachada de piedra tradicional, jardín maduro y piscina acogedora, creando un refugio privado para la vida familiar y entretenido.

El alojamiento tiene una superficie aproximada de 195 m2 y ofrece interiores amplios y luminosos en todas partes. La planta baja cuenta con un elegante hall de entrada, una acogedora sala de estar, una cocina independiente y un dormitorio de gran tamaño, lo que permite una cómoda vida individual, si se desea.

Arriba, varios dormitorios adicionales ofrecen un amplio espacio para la familia y los huéspedes, complementado por un baño y una zona de entresuelo versátil, ideal como una oficina en casa, esquina de lectura o sala de juegos.

En el exterior, el jardín completamente cerrado ha sido diseñado para disfrutar de largos días de verano, ya sea relajarse junto a la piscina, cenar al aire libre o simplemente apreciar la tranquilidad de los alrededores.

Una dependencia sustancial ofrece un potencial emocionante para el desarrollo ulterior, sujeto a los permisos necesarios. Podría convertirse en una casa de huéspedes, estudio de artista, taller o alojamiento independiente.

Idealmente situado a poca distancia de Libourne, los servicios locales y los mundialmente famosos pueblos vitivinícolas de la región, esta encantadora casa sería una residencia permanente ideal, retiro de vacaciones o propiedad de inversión.

Una rara oportunidad para adquirir una auténtica casa de piedra con carácter, espacio y potencial en una de las zonas más deseables del suroeste de Francia.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 330 000 €
Precio sin gastos de agencia : 311 321 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%