Apartamento en París Ciudad, París

Ludael immobilier le ofrece, rue Boursault, en el corazón del muy buscado barrio de Batignolles, este hermoso apartamento de 3 habitaciones de 55, 92 m2, alquilado vacío.

Situado en la primera planta y completamente envuelto en patio, el apartamento disfruta de un ambiente tranquilo y preservado, mientras disfruta de la vida animada y amistosa del barrio.

Consta de una entrada que sirve una agradable sala de estar, una cocina independiente, dos hermosas habitaciones de 13 m2 y 11,90 m2, un baño y un aseo separado.

Su distribución funcional y sus dos dormitorios de hermosas dimensiones se adaptarán tanto a una pareja como a una familia. La segunda habitación también acomodará una cómoda oficina para el teletrabajo.

Vivir en la Rue Boursault es un lugar para aprovechar al máximo el espíritu de los Batignolles: una zona animada, de tamaño humano, apreciada por sus comerciantes, panaderías, restaurantes, cafeterías, pequeños y cálidos bares y muchas direcciones locales. La Rue de Lévis y su mercado, el mercado cubierto de los Batignolles y el mercado orgánico del Boulevard des Batignolles ofrecen una selección particularmente agradable de productos frescos y tiendas de boca.

Los amantes del deporte aprovecharán las numerosas habitaciones de la zona, así como el parque Martin-Luther-King y el Parc Monceau para correr o caminar. Para un descanso tranquilo, la plaza de los Batignolles ofrece hermosas zonas boscosas donde leer, relajarse y disfrutar de días soleados.

Desde Pont Cardinet, la línea L permite llegar directamente a Saint-Lazare o La Défense. La línea 14 facilita el viaje al centro de París, mientras que las líneas 13 y 2 permiten llegar fácilmente a la estación de Montparnasse y a los Campos Elíseos.

Las familias finalmente disfrutarán de la sectorización en el Chaptal College.

Un apartamento tranquilo, bien distribuido y agradable para vivir, en una zona comercial, animada, verde y particularmente bien comunicada.

Alquiler vacío - arrendamiento residencial sujeto a la Ley de 6 de julio de 1989 - residencia principal.

Disponible a partir del 5 de octubre.

¿Buscas un apartamento con dos dormitorios en el corazón de los Batignolles? Contacta con Ludael para más información y para organizar una visita.

Tarifas de 846 € TTC a cargo del inquilino incluyendo 169 € TTC por el estado de la propiedad. Área sujeta a supervisión de los alquileres. Mayor alquiler de referencia (alquiler básico no debe ser superado) 1789 €/mes. Alquiler básico 1774 €/mes. Provisión de cargos 75 €/mes, ajuste anual. Alquiler adicional 1 €/mes. Depósito de seguridad 1 775 €.
Clase energética E, Clase climática B Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1110. 00 y 1550. 00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .

Su asesor Ludael Immobilier : Socio - Ludovic navarre
Tarjeta T CPI75012017000018290
SPC Generali

Bien alquilado en la ubicación conjunta, planeado para dos compañeros de cuarto.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos