Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

West Nice - Cornisa florida - planta superior - vista panorámica al mar y jardines - gran terraza sur - piscina
¡Amor!
En la muy solicitada zona de Niza Ouest - Corniche Fleurie, dentro de una residencia de pie segura y vigilada, con jardines y piscina, descubrir esta hermosa 3 habitaciones de 55 m2 totalmente reformado con materiales de calidad.
Situado en la última planta con ascensor, este apartamento goza de absoluta calma, hermosa luminosidad y sobre todo una excepcional vista panorámica del mar y los jardines de la residencia.
El apartamento se abre a una luminosa sala de estar con cocina americana totalmente equipada, formando una agradable sala de estar contemporánea. El conjunto da acceso directo a una gran terraza orientada al sur, un verdadero salón adicional, que ofrece vistas panorámicas al mar y espacios verdes.
El espacio nocturno consta de:
Dos hermosas habitaciones con armarios;
Un elegante cuarto de baño con ducha italiana;
Sanitarios separados.
Servicios de calidad
El apartamento ha sido completamente renovado con el cuidado y los beneficios de muchas comodidades:
Planta superior con ascensor;
Gran terraza orientada al sur;
Vista panorámica al mar y jardines;
Calma absoluta;
Residencia de lujo con guarda, jardines y piscina;
Ventanas de doble acristalamiento;
Aire acondicionado reversible;
Persianas eléctricas;
Almacenes;
Puerta blindada;
Bodega incluida.
Posibilidad de comprar aparcamiento por un suplemento.
Tasas e impuestos
Cargos por condominio: 229 € / mes, incluyendo agua fría, agua caliente, calefacción y guardia.
Impuesto sobre la propiedad : 1 150 € / año.
Un entorno de vida privilegiado
Un bien particularmente atractivo para aquellos que buscan tranquilidad, luz, vista y calidad de vida, mientras se mantienen cerca de las comodidades de Niza Ouest.
Un apartamento llave en mano, sin obras, en un entorno residencial codiciado, con piscina y jardines, realzado por su terraza orientada al sur y vistas panorámicas al mar.
Para visitar rápidamente - amor verdadero!
Los honorarios cobran adquirente
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Las tasas incluyen 3. 6% TTC a expensas del comprador. Precio sin cargos 333.000 €. En un condominio de 607 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 2.748 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía D, Clase de clima D Cantidad estimada del gasto anual de energía para uso estándar: entre 910 €. 00 y 1250 €. 00 a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial (Negocios Individuales).

Su asesor am concepto patrimonio immobilier : Emmanuel pilette
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 504 749 599

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos