Villa en Saint-Herblain, Loira Atlántico

Marie counet presenta esta casa T5 personaje situado en un callejón sin salida de 112 m2 en el suelo (96. 62 m2), una vida sin coche entre Saint-Herblain Bourg e Indre.

La estación de tren de La Basse Indre, a 7 minutos a pie, puede llegar a Chantenay y luego a la estación de tren de Nantes en sólo 12 minutos en TER. Las paradas de autobús cercanas sirven Saint Herblain Bourg, Atlantis, Couëron, Tranvía 1 y el futuro tranvía 6 y 7. Tiendas, escuelas, la universidad del sector Anne de Bretagne son rápidamente accesibles. La carretera de circunvalación está a 5 minutos y el aeropuerto está a 20 minutos.
Las orillas del Loira, el centro de Indre, su mercado, también están cerca, mientras que las playas de Saint Brévin, Pornichet o La Baule en menos de una hora.

Desde la entrada, el encanto opera. La casa ofrece una vida de una planta que se abre a un amplio salón con piedras y vigas a la vista, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio, un baño con aseo y una habitación independiente de más de 7 m2 amueblada en lavandería y despensa.

Arriba, un gran aterrizaje sirve otros tres dormitorios, así como una zona de balneoterapia y un aseo separado.

En el exterior, un primer jardín con pequeño cabanón participa en el encanto de la propiedad mientras que en la parte posterior, un segundo jardín más íntimo y sin vis-à-vis donde es fácil imaginar la instalación de un spa.

Fácil aparcamiento en frente de la casa, complementado por una cochera y garaje independiente con electricidad, ideal para crear un taller o disfrutar de un gran espacio de almacenamiento.

La casa tiene fibra, tomas RJ45 en la planta baja, así como en el suelo, así como equipos conectados que permiten la dirección de parte de la instalación eléctrica, un activo real para el teletrabajo.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 309 900 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 296 900 €
Cargo adquirente : 13 000 € o 4. 38% IVA del valor de la propiedad, excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Marie coinet, Tel. : 0613587836, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la SFCR de Nantes con el número 915056253