Casa de pueblo en Camponaraya, Yonne

Situado en Sens (89100), en las inmediaciones de la estación de tren, esta encantadora casa representa una gran oportunidad para la inversión en alquiler con inquilino en su lugar, al tiempo que ofrece un ambiente agradable y familiar.

La propiedad se vende actualmente alquilada, con un alquiler de 756 € al mes, lo que permite al inversor beneficiarse de un ingreso de alquiler de la adquisición. Su ubicación estratégica, cerca de la estación, transporte público, escuelas, colegios, escuelas secundarias, guarderías, tiendas y el centro de la ciudad, es un activo real para el alquiler.
La casa disfruta de un entorno tranquilo y una exposición Este, con un jardín que ofrece una agradable vista verde.

En el exterior, cuenta con un garaje, una bodega ideal para el almacenamiento y un jardín que le permite disfrutar plenamente de los hermosos días.

En el interior, la casa ofrece una distribución funcional y agradable. La entrada conduce directamente a una cocina abierta en la sala de estar. Un pasillo luego sirve dos dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo.
La propiedad también se beneficia de varios equipos diarios importantes: alarma, persianas automáticas y fibra óptica.

Una inversión llave en mano
Con un alquiler actual de 756/mes, o 9.072€ de renta anual de alquiler, esta casa es una oportunidad interesante para un inversor que desea adquirir una propiedad ya alquilada y generar ingresos de la firma.
Su ubicación cerca de la estación y las comodidades también fortalece su potencial de alquiler y su sostenibilidad a lo largo del tiempo.

Una propiedad ideal para una inversión de alquiler sereno, pero también para un comprador que finalmente quiere que sea su residencia principal.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 169 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Audrey KLEIN, Tel. : 0629703684, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el SENS RSAC con el número 990927097