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€ 2.315.000

3124 € por m²

Villa en La Cerlangue, Sena Marítimo

Añadido hace 9 días

Dormitorios
14
Tamaño de construcción
741 m²
Tamaño de la parcela
34.000 m²

La Cerlangue, Sena Marítimo, Upper Normandy, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa solariega del siglo XVI en Normandía - 14 DormitoriosIdealmente situada entre Deauville y Etretat (aproximadamente 40 minutos), esta casa solariega del siglo XVI se revela al final de una unidad arbolada, en un entorno preservado protegido de la vista. Renovado en los últimos años, ha conservado el encanto de su historia mientras ofrece hoy una organización perfectamente adaptada a la hospitalidad. La planta baja está organizada en torno a un amplio hall de entrada que sirve las diversas zonas de recepción.
5 m2, dos salones de más de 20 m2 cada uno y un notable comedor de 87 m2 con acceso a una terraza exterior orientada al oeste. Una cocina de 18, 12 m2, un escultorio, un salón privado y una oficina completan este nivel. Cuatro puntos de acceso externos permiten el pleno disfrute de la propiedad. Cuatro chimeneas, de uso regular, aportan calidez y autenticidad al conjunto. Las plantas superiores tienen capacidad para 14 dormitorios, varios de los cuales son suites, cada uno con su propio baño y WC separado.
Dos escaleras, situadas a ambos lados de la mansión, aseguran una circulación fluida y facilitan la separación entre los espacios privados y los destinados a los huéspedes. Actualmente operado como un bed and breakfast, la mansión ofrece así una organización particularmente interesante para continuar esta actividad, manteniendo al mismo tiempo una auténtica sección privada. Se ha llevado a cabo un amplio trabajo en los últimos años, especialmente los techos, que son nuevos.
La mansión se beneficia de varios sistemas de calefacción independientes: petróleo, electricidad y madera, ofreciendo flexibilidad en la gestión de la calefacción. La finca también se ha beneficiado de un importante trabajo paisajístico con la plantación de más de 1.200 árboles. Ahora crean un entorno verde e íntimo alrededor de la mansión, reforzando la sensación de estar en un lugar preservado.
Varios edificios completan la propiedad: una casa a reformar, un granero de 106 m2 con lean-to, un antiguo edificio de piedra de 158 m2 antiguamente utilizado como establos, y un segundo edificio de piedra de aproximadamente 30 m2. Estos espacios ofrecen nuevas posibilidades de desarrollo según el proyecto del futuro propietario. La propiedad puede así seguir funcionando al ritmo de su actividad de hospitalidad, evolucionar hacia un nuevo proyecto o simplemente volver a un propósito más privado, como una gran residencia familiar.
A pocos minutos de las autopistas A131 y A29, se beneficia de un equilibrio entre tranquilidad, privacidad y accesibilidad.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Cerlangue

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Cerlangue

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


134.270 €
11.575 €
5788 €
46.300 €

Esto se basa en la información de mercado de La Cerlangue. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
197.933 €*
Costo final de compra
2.512.933 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

IAD France

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Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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