Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

* Ajuste de precios* Lacaje Yannick de la red de capifrance se complace en presentarles exclusivamente esta reciente casa de 89 m2 con modernas comodidades en Saint-Mitre, Marsella 13013 Situado en el tranquilo barrio de Saint-Mitre, esta casa construida en 2013 ofrece un entorno de vida ideal que combina comodidad y modernidad.Características principales: Exterior: Entrada con puerta de oscilación manual y puerta de wicket que da acceso al garaje. Dos plazas de aparcamiento en un piso de piedra adoquinada autobloqueante en frente de la casa.
Pequeño cobertizo de metal exterior con puerta. Espacio exterior con nueva piscina sobre el suelo y línea de ropa. Toldo manual en la terraza orientada al sur. Planta baja: Entrada pequeña con armario corredizo con espejo a la izquierda. WC separado con VMC, incluido un pequeño armario para el calentador de agua termodinámica 300 L Atlántico. Cocina abierta al salón / sala de estar, totalmente equipada: placa de inducción, lavavajillas, horno incorporado.
Salón-sala de estar con ventana y ventana francesa, equipado con aire acondicionado reversible y una estufa de pellets, complementado con calefacción eléctrica. Acceso al garaje a través de una habitación intermedia, el garaje está totalmente aislado y convertible en un dormitorio, oficina o trastero para lavadoras y secadoras. Arriba: Acceso a través de una escalera de hormigón. Tres dormitorios: Primer dormitorio orientado al sur con gran armario. Segundo dormitorio también orientado al sur con armario empotrado.
Tercer dormitorio orientado al norte con armario empotrado. Aire acondicionado reversible arriba. Cuarto de ducha con ducha, tocador, WC, bidet y toallero calefactado, equipado con un VMC. Acceso al ático desde la planta superior. Revestimientos de suelo: Azulejo uniforme de 40x40 cm en la planta baja y arriba. Rendimiento energético: Gracias a su reciente construcción y modernas comodidades, esta casa se beneficia de un excelente rendimiento energético BBC, DPE clasificado B.
Entorno y servicios: El distrito de Saint-Mitre es conocido por su ambiente residencial y su proximidad a varios servicios: Educación: guardería y escuela primaria a unos 5 minutos a pie. Universidad accesible en 10 minutos a pie. Transporte: parada de autobús a 3 minutos a pie, que sirve las líneas principales de la ciudad. Estación de metro a 15 minutos a pie, que facilita el viaje al centro de la ciudad. Acceso rápido a la autopista a 5 minutos en coche, ideal para viajes a los alrededores.
Tiendas y servicios: Supermercado, panadería y farmacia a menos de 10 minutos a pie. Esta propiedad representa una oportunidad rara en una zona codiciada de Marsella, ofreciendo un ambiente agradable y funcional. ¿Por qué no?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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