Villa en Vinajeras, Saboya

En el corazón de Cruet, propongo en exclusiva esta casa de enólogo de Saboya, una propiedad que conserva el encanto y la autenticidad de las antiguas casas del pueblo.

Construida en una parcela de 407 m2, la casa desarrolla aproximadamente 105 m2 de espacio habitable y se beneficia de 135 m2 de dependencias, ofreciendo muchas posibilidades de acuerdo a sus necesidades y proyectos.

La sala de estar incluye 4 dormitorios, de los cuales 2 están enfilados. Esta configuración se puede adaptar según las necesidades: habitaciones para niños, oficina, vestidor, zona parental o habitación adicional.

La casa también disfruta de una hermosa exposición, que le da un brillo particularmente agradable durante todo el año. Un verdadero punto culminante para disfrutar de un interior luminoso durante las estaciones.

Organizado alrededor de un patio compartido, goza de una ubicación céntrica, en el corazón del pueblo de Cruet, mientras está protegido de las molestias.

Los 135 m2 de dependencias son un verdadero complemento a la casa. Allí encontrará un garaje, un taller y una magnífica bodega abovedada, ideal para conservar y envejecer vino, tienda o simplemente disfrutar de un espacio típico de las antiguas casas de enólogos de Saboya

En el interior, se planean algunos trabajos de actualización para adaptar los espacios a los estándares actuales. También se anticiparán trabajos de mejora energética.
Esta casa se adaptará especialmente a los compradores que buscan una antigua propiedad para renovar, con potencial, muchas dependencias y espacios para imaginar diferentes proyectos.

Puntos que deben tenerse en cuenta:

Casa de enólogo de Saboya en Cruet
Casa situada en el corazón del pueblo de Cruet, en Savoie
Aproximadamente 105 m2 de espacio habitable
Terreno de 407 m2
4 habitaciones
Enfilade de 2 dormitorios
135 m2 de dependencias
Garaje
Seminario
Hermosa bodega abovedada
Bodega adecuada para la conservación y el envejecimiento del vino
Exposición muy bonita
Hermoso brillo durante todo el año
Tribunal compartido
Lugar tranquilo, protegido de las molestias
Antigua casa con carácter
Refrigerio para adaptarse a las necesidades del día
Trabajos de renovación energética que deben preverse
Grandes volúmenes de almacenamiento
Bien adaptado a una residencia principal o proyecto de renovación
Casa con dependencias en el corazón de Cruet

Esta casa no se describe, se visita.

Una presentación de vídeo, un recorrido virtual inmersivo, muchas fotos y una carpeta completa están disponibles.

Estoy feliz de estar disponible para responder a todas sus preguntas.

Julien
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Los honorarios correrán a cargo del vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°878 766 567 - Registro de cámara) Julien blancet empresario individual 07 56 98 17 07 - Ref. 969154