Villa en La Trinité-sur-Mer, Morbihan

La Trinité-sur-Mer - Casa Neo-Breton – 178 m2 – 5 dormitorios – Terreno de más de 1.900 m2

Ubicación y entorno
En el muy popular y buscado common de La Trinité-sur-Mer, esta propiedad goza de un entorno privilegiado y de una hermosa parcela de más de 1.900 m2.
Construida sobre una parcela generosa, esta casa neo-Breton ofrece un ambiente de vida poco común en una zona particularmente buscada. Sus tierras, volúmenes y diversas dependencias ofrecen muchas posibilidades de desarrollo y evolución.

Descripción de la propiedad
Construido en la década de 1970 y ampliado en 1986, esta casa desarrolla aproximadamente 178 m2 de espacio habitable y hoy en día tiene un gran potencial de renovación.

Desde la entrada, un hall sirve una sala de estar, así como una cocina equipada. La planta baja también ofrece un dormitorio y un baño.
Una extensión da cabida a una segunda sala de estar con chimenea, ofreciendo un volumen adicional particularmente agradable y permitiendo imaginar diferentes proyectos de desarrollo.

Un garaje completa este nivel.

En la planta superior, una zona libre distribuye cuatro dormitorios, así como dos baños con ducha y un baño, con aseo independiente.

La propiedad también se beneficia de un alojamiento independiente situado encima del garaje, un activo real que se puede utilizar para la recepción de familiares o amigos, un espacio profesional o un proyecto de alquiler, sujeto a las instalaciones necesarias.

En el exterior, la parcela de más de 1.900 m2 ofrece muchas posibilidades y es uno de los principales activos de esta propiedad. Aparcamiento es particularmente fácil, con la posibilidad de acomodar muchos vehículos.

Prestaciones
• Chimenea con inserto
• Alojamiento independiente sobre el garaje
• Garaje
• Cubierta de pizarra
• Carpintería de madera en acristalamiento simple y doble
• Calefacción eléctrica
• Producción de agua caliente eléctrica
• Conformidad del saneamiento colectivo
• Muchas oportunidades de estacionamiento

Mi opinión
Esta propiedad está destinada principalmente a compradores que buscan una ubicación privilegiada en La Trinité-sur-Mer y desean dar vida a un proyecto de renovación personalizado.
Su terreno de más de 1.900 m2, 178 m2 de superficie habitable, cinco dormitorios, vivienda independiente y muchos volúmenes lo convierten en una propiedad particularmente interesante para un proyecto principal, secundario o de alquiler.
Una propiedad rara debido a su ubicación y potencial, que merece una visita para apreciar plenamente las posibilidades que ofrece. cargos de agencia se cargan al comprador, es decir, 4. 17% IVA del precio excluyendo tasas.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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